Venta, edificio de inversiones, 950 m2, Varsovia, Praga-Południe, Ronda Wiatraczna.
Flujo de efectivo inmediato desde el primer día
A fully leased investment property generating PLN 65,000 monthly revenue, or PLN 790,000 annually. Este es un activo de inversión probado con 100% de ocupación y múltiples corrientes de ingresos listos para trabajar para usted inmediatamente.
Estructura de bienes
• 12 apartamentos residenciales
• 2 unidades comerciales
• 2 espacios de oficina
• 2 instalaciones de almacenamiento
Condiciones técnicas y mejoras
El edificio ha sufrido importantes reformas y mejoras. La fachada fue totalmente reformada en 2024, sistemas de calefacción sustituidos en 2024, y los apartamentos reformados en 2020. Se han instalado paneles solares para aumentar la eficiencia energética y reducir los costos operativos.
¿Quién debería considerar esta inversión
Esta oportunidad está diseñada para inversores privados, oficinas familiares y aquellos que construyen una cartera de bienes raíces. Esto no es una propiedad residencial sino un instrumento de generación de ingresos listo con rendimientos estables y predecibles.
Ventajas de ubicación
Praga-Południe es uno de los distritos más rápidos de Varsovia. La zona de Ronda Wiatraczna ofrece una excelente conectividad de transporte público y un fuerte potencial de inversión. El barrio sigue atrayendo negocios y residentes, apoyando la apreciación de activos a largo plazo.
Precio y términos
Datos financieros detallados, acuerdos de arrendamiento y documentación completa disponible en contacto.
¿Por qué esta inversión destaca
Esta es una rara oportunidad para los inversores que buscan una propiedad que genera ingresos desde el primer día. El edificio está en excelente estado técnico, totalmente ocupado, y no requiere ninguna inversión adicional de capital para iniciar operaciones. Con actualizaciones modernas y una base de inquilino diversificada, ofrece tanto la estabilidad como el potencial de crecimiento.
Esta propiedad vale la pena ver en persona. Contáctenos para programar una presentación y revisar el paquete financiero completo.
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