Propiedad comercial 35 m² en Varsovia, Polonia

Polonia, Varsovia

$92,759

$2,675/m²

Propiedad comercial 35 m² en Varsovia, Polonia

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ID: 3754344

In CRM: 30198

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Última actualización: 16/3/26

Localización

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País

Polonia
Región / estado

Voivodato de Mazovia
Ciudad

Varsovia
Dirección

Kobielska, 23 Galeria Grochow

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,675/m²
Piso

1
Rooms:

1
Área total

35 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2010
Número de plantas

2

Descripción

Venta, locales comerciales, 4 habitaciones, 34.67 m2, Warszawa, Praga-Południe, str. Kobielska 23.

Ofrecemos un local comercial con una superficie de 34.67 m2, situado en la primera planta de Galeria Grochów. Su excelente ubicación cerca de la estación de metro planeada Rondo Wiatraczna III garantiza el tráfico de pies altos. Los locales están completamente terminados y equipados con materiales de alta calidad. El diseño incluye:

Disposición de la habitación:
• zona de venta (23.47 m2) con ventanas personalizadas y una isla,
• sala social (6,50 m2) con cocina y fregadero,
• aseo de personal (1.9 m2),
• oficina con ventanas blindadas (2.8 m2).

Sobre la inversión: La propiedad está situada en un prestigioso edificio desarrollado por Rogowski Development, construido entre 2008 y 2011. El complejo incluye 237 apartamentos y locales comerciales. En la planta baja hay un supermercado Auchan, así como muchos otros puntos de servicio.

Ubicación y comunicación: Galeria Grochów se encuentra en una zona ocupada, cerca de estaciones de metro y paradas de tranvía y autobús. Los alrededores cuentan con restaurantes, oficinas y otros servicios, asegurando un flujo constante de clientes.

Finanzas: El alquiler administrativo es aproximadamente 900 PLN. Además, hay 2 plazas de aparcamiento disponibles en el garaje subterráneo (45.000 PLN cada uno), que es una ventaja adicional.

Este local es ideal para realizar un negocio de venta al por menor o servicio, con gran potencial debido a su ubicación y equipo. Es una excelente oportunidad para los inversores que buscan un lugar en el corazón de Praga-Południe.