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Venta propiedad de negocios, 2 habitaciones, 57.40 m2, Warszawa, Bielany, str. Swarzewska 38.
Presentando una propiedad atractiva después de una renovación completa, situada en la planta baja de una casa de alquiler de 1938. Ideal para una oficina, clínica o punto de servicio, con excelente acceso al cliente y alta visibilidad desde la calle.
Características clave:
• Planta baja: fácil acceso
• Completamente renovado (2021) — nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería
• Excelente comunicación: a 5-6 minutos a pie de las estaciones de metro Słodowiec y Stare Bielany
• Distribución funcional de la habitación que conduce a la disposición
• Espacioso sótano (aprox. 8 m2), perfecto para archivos o almacenamiento
• Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento cerca
Disposición de la habitación (57.40 m2):
Habitación 1 (16,77 m2) — soleado, ideal como oficina
Habitación 2 (18.51 m2) — espacioso, con espacio para armarios o estaciones de trabajo
Cocina (11,52 m2) — potencial para adaptarse como zona social o habitación adicional
Baño (5,75 m2) con cabina de ducha
Hallway (aprox. 4,85 m2) — conveniente espacio de entrada
Ubicación:
Cerca de muchos cafés, restaurantes, tiendas, y Lasek Bielański. Para los activos: CRS Bielany, Zdrofit, gimnasios al aire libre, rutas de senderismo y ciclismo. Cerca de paradas de autobús y estaciones de metro.
Finanzas:
Estado legal: propiedad separada con un registro de tierra e hipoteca, tierra regulada — compra posible con una hipoteca. Alquiler: 1158 PLN para 3 personas.
Esta es una excelente inversión para alquiler de oficinas y arrendamiento a corto plazo. ¡Te invito a una presentación!
