Local comercial y de oficina en la planta baja con ventana de tiendas.
Krakow – segunda línea de desarrollo
Nivel de construcción:
Clase muy alta Un edificio de oficinas.
El complejo cuenta con recepción, gimnasio, piscina y sauna.
Descripción del objeto:
Superficie: 376.53 m2 – posibilidad de comprar locales en una zona más pequeña.
Altura de los locales: 3.02 m
Descripción:
1. Local comercial.
2. Posibilidad de cambiar el propósito previsto del terreno (de conformidad con el plan de desarrollo urbano) o reducir el área de locales de oficina.
3. Consentimiento de los propietarios en una escritura notarial para el desempeño de acciones no fungibles
producción de actividades empresariales en los locales (incluido el catering), en particular para el funcionamiento
de los locales durante las horas especificadas en las disposiciones de la legislación local, y en el marco de la ejecución de actividades empresariales específicas, así como teniendo en cuenta los principios de convivencia social (incluida la venta de bebidas alcohólicas, con excepción de las ventas de 24 horas),
también para garantizar la posibilidad de entregar bienes a los locales.
4. ductos adicionales de ventilación, permitiendo organizar, por ejemplo: para la gastronomía
5. Calefacción urbana: MPEC.
6. Estado del desarrollador para la instalación.
7. Instalación de ventilación mecánica, vigas refrigeradas, aire acondicionado, instalación de sistemas Lokson.
8. Terreno adyacente para uso exclusivo con una superficie total de 168 m2
A. 36 m2 (lado noreste, marcado A1)
B. 13.30 m2 (lado noreste, marcado A2)
V. 44.58 m2 (lado sureste, marcado B)
G. 74 m2 (oeste marcado C)
9. Posibilidad de colocar un logotipo de junta/empresa directamente en la calle.
Anuncio en la fachada del edificio.
Plazas de aparcamiento:
1. Posibilidad de comprar hasta 6 plazas de aparcamiento al precio de PLN 250.000 net/unidad garaje subterráneo.
El precio del local incluye 2 plazas de aparcamiento fuera, frente al edificio: una detrás de la otra.
Unidades de almacenamiento:
1. aprox. 17 m2 en el nivel -1: utilizado como "habitación de la máquina";
2. K.12 en el nivel -1 supra. 4.25m2
Condiciones técnicas de los locales:
En progreso [los trabajos suspendidos] obras de acabado están en marcha en la etapa de desarrollo de acuerdo con el proyecto.
El proyecto incluye una oficina para aprox. 30 personas, terminadas a un alto nivel, con la posibilidad de
adquirir clientes externos.
1. Cocina: grande, de tamaño completo con la posibilidad de "conferencias internas": 61.60 m2
2. Cámara de refrigeración: 16.85 m2
3. Baños:
A. Inodoro 1: 2,75 m2
B. Inodoro 2: 2,33 m2
V. WC3: con ducha: 2.78 m2
G. vestíbulo de inodoro: 3,92 m2
4. Hall: 5,24 m2
5. Comunicación: 47.49 m2
6. Servidor: 7,13 m2
7. Dos habitaciones para el "trabajo rápido":
A. 3.38m2
B. 3.12m2
8. Sala de conferencias: 15.53 m2
9. Oficina 1 con 8 cuadros: 51.12 m2
10. Superficie de trabajo 2 x 5 tablas: 44.15 m2
A. incluyendo: espacio que se puede organizar como habitación/lugar de trabajo para 2 personas [no
[acceso directo a las ventanas]
11. Oficina 3: oficina/estudio, 2 escritorios; 14,24 m2
12. Oficina 4: 4 cuadros; 19.02 m2
13. Oficina 5: 3 - 4 cuadros; 18.51 m2
14. Oficina 6: oficina/estudio, 2 mesas; 12.56 m2
15. Oficina 7: 3 a 4 cuadros; 20.77m2
16. Oficina 8: 1 escritorio; 5.42m2.
