En la parcela no 81/3 con una superficie de 1759 m² hay tres dependencias: un edificio de oficinas y servicios de 3 plantas con buhardilla con una superficie total de 1457,87 m², un edificio de almacén y un garaje (almacén y garaje con una superficie total de 450 m²).
El local se utiliza como propiedad de alquiler en la que actualmente están ocupados todos los locales.
La instalación está situada en la intersección de las calles Dzieci Varsovia, Baranowska y Rydzyński. El acceso a las instalaciones es posible desde la calle Baranowska, la entrada principal al edificio se encuentra en la calle Dziecy de Varsovia.
Hay 21 plazas de aparcamiento en superficie en el lugar.
El edificio está equipado con todas las redes técnicas necesarias de la ciudad: suministro de agua, alcantarillado (sanitario y de lluvia), ventilación, gas, electricidad y calefacción central.
No existe un plan de desarrollo local aplicable para la propiedad, pero el estudio indica que está ubicada dentro de un área simbolizada M2.12. En 2018 se otorgaron condiciones de desarrollo para la ampliación y remodelación del edificio de oficinas, permitiendo convertir su uso en un edificio de oficinas.
La calle Dzieci Varsovia es una de las calles principales de esta parte de la zona. La propiedad está rodeada de zonas residenciales, predominantemente viviendas unifamiliares.
En el lado opuesto de la calle hay un parque y varios edificios de apartamentos.
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