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Local comercial en venta en Praga Południe ( Gocław ) con una superficie de 235,06 m. Está en otros locales comerciales.
El restaurante se vende en 2 opciones:
1). Cajero de inversiones en el inquilino: antes de la transferencia de propiedad de las instalaciones, el inquilino actual extiende el contrato de alquiler por 5 o 10 años;
2do. Sin un inquilino, el inquilino actual abandonará las instalaciones dentro de los 3 meses posteriores a la compra del nuevo propietario.
La propiedad está ubicada en un moderno desarrollo de viviendas construido por un gran desarrollador.
El restaurante está amueblado con un alto estándar. En este punto, las instalaciones se pueden alquilar por PLN 90-105 / m2 sin ningún problema.
Actualmente, las instalaciones son alquiladas por una institución que ofrece servicios de asesoramiento psicológico y psiquiátrico en varias ciudades de Polonia.
Alquiler administrativo mensual para la comunidad de vivienda: 1.400 PLN
Impuesto anual a la propiedad: 4.000 PLN
En 2 plantas ( planta baja + Entresola ) hay:
En la planta baja ( un total de 120,45 m2 ):
Hall - 10.70 m2
Recepción - 6.50 m2
Sala de espera - 10.70 m2
Espacio de oficina - 10.25 m2
Espacio de oficina - 10,43 m2
Espacio de oficina - 45,17 m2
WC - 3.80 m2
WC - 4.00 m2
Sala auxiliar - 2.50 m2
Comunicación 16.40 m2
En el primer piso ( 107.41 m2 ):
Comunicación - 11,90 m2
Superficie social - 12,40 m2
Espacio de oficina - 10.80 m2
Espacio de oficina - 10.57 m2
Espacio de oficina - 9.40 m2
Espacio de oficina - 15,90 m2
Espacio de oficina - 20.14 m2
Archivo - 10.82 m2
WC - 5.48 m2
El propietario tiene documentación completa de la construcción desde la finalización del sitio (, en el que se fabrican pisos intermedios, particiones, aire acondicionado, ventilación, electricidad, etc. ).
Por una tarifa adicional, puede comprar 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo.
El precio de compra debe agregarse con IVA ( 23% ).
