Propiedad comercial 59 m² en Klaipeda, Lituania

SE VENDE LOCAL COMERCIAL, DE FABRICACIÓN Y ALMACENAJE (58,95 CUADRADOS, 99,95 CUADRADOS Y 100 CUADRADOS), LOCAL EN UBICACIÓN VISIBLE, EN LA CIUDAD DE KLAIPĖDA, CALLE MINIJOS, QUE SE PUEDE CONVERTIR EN OFICINAS, APARTAMENTOS. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ BREVE ANÁLISIS DEL SITIO, POSIBLE POTENCIAL: Se venden locales para actividades administrativas, comerciales, productivas y de almacenamiento con estacionamiento privado y entradas independientes en una zona visible y transitada de la ciudad. Este lugar se puede adaptar a una amplia variedad de actividades. Por ejemplo reconvertido en oficinas, agencia naviera, agencia aduanal, seguros, etc. para actividades. Desde el punto de vista logístico, es fácil de encontrar y no habría problemas de aparcamiento. El objeto es funcional debido a su ubicación, visibilidad y puede transformarse fácilmente para el propósito deseado. Si es necesario, el Comprador puede transformarlo en apartamentos (para vivir, alquilar, vender). Si ha planificado el desarrollo de su negocio, o tal vez necesita un local, entonces esta opción merece su atención.Otras ventajas de la propiedad: - el objeto también tiene un sótano grande, que se puede adaptar a las necesidades de su negocio (no incluido en el precio, a negociar por separado); - podemos vender objetos individualmente o todos juntos; - ambos objetos tienen san.nodes separados; - ambos objetos tienen entradas separadas; - la zona cercana al puerto, por lo que es un objeto perfectamente adecuado para empresas que prestan servicios portuarios; - distribución cómoda de la habitación, para que puedas transformarla fácilmente; - el lugar está en un lugar muy intenso y visible; - primer piso. Se observa que este territorio es muy atractivo para los inversores. Se están realizando inversiones en este lugar, se están desarrollando nuevos proyectos. Cerca se encuentra la terminal central, el nuevo transfer. Es probable que con un ritmo de desarrollo tan alto en esta zona de la ciudad de Klaipėda, el precio de los bienes inmuebles aquí aumente, por lo que invertir en ellos puede proporcionar una buena rentabilidad o ingresos de alquiler permanentes. APARTAMENTO (LOCAL COMERCIAL): - Local de 2 habitaciones; - Actualmente se puede habitar, alquilar o adaptar para actividades de oficina. Se instalan un aseo y una ducha.Tiene una entrada independiente; - el apartamento dispone de un conjunto de muebles de cocina con electrodomésticos integrados (vitrocerámica), frigorífico; - calefacción eléctrica; - también hay un sofá cama, una cama doble en el dormitorio con una separación entre la habitación (estantería) y un gran armario; - el apartamento tiene una sala de estudio independiente. El apartamento es apto para alquiler, para vivienda individual o en pareja. También se puede utilizar para oficinas y actividades comerciales. Precio: 69.000 euros. LOCAL DE PRODUCCIÓN (LOCAL COMERCIAL): - locales espaciosos que se pueden adaptar a diversas actividades comerciales, ya que son visibles desde la calle Minijas, donde hay mucho tráfico; - cerca hay un aparcamiento privado equipado; - hay un nodo san, por lo que es posible transformarlo en apartamentos espaciosos según sea necesario, hacer un salón de belleza equipando lugares de trabajo separados, equipar instalaciones médicas; - calefacción eléctrica; - el local consta de dos espacios separados con techos de diferentes alturas; - en el local son posibles pequeñas actividades de producción; - la habitación está separada. Precio: 85000 euros.LOCAL DE MEDIA PLANTA (LOCAL COMERCIAL): - amplios locales que se pueden adaptar para diversas actividades comerciales; - hay una entrada independiente (escaleras); - la altura de la habitación es superior a dos metros; - existe la posibilidad de instalar unidades sanitarias y calefacción; - marcos de aluminio compuesto para la instalación de paredes de yeso. Precio: 35000 euros. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ INFORMACIÓN GENERAL: • Ubicación: C/ Minijos. 122, Klaipeda; • Áreas del local: 58,95, 99,95, 100 m2. • Planta: 1 sótano y medio; • Estado del local: decoración total o parcial; • San. nodos: hay - en todas partes separados; • Precios: - apartamento (espacio comercial) 58,95 m2. - 69000 euros. Se instalará aseo, ducha (sin ducha y aseo 65.000 eur.) - local de producción (local comercial) 99,95 metros cuadrados. - 85.000 euros. - sótano (sala comercial) 100 m2. 100 metros cuadrados - 35.000 euros. Se instalará una entrada independiente con una nueva escalera. Se aplican descuentos al comprar más de una habitación. Todos los objetos están separados y el propósito de todos los objetos es el local comercial.Además, cada habitación tiene un baño independiente. nodo En el sótano existe la posibilidad de adaptar el local a sus necesidades comerciales: comercios diversos, servicios, gimnasio, etc. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ EDIFICIO: • Año de construcción: 2004; • Tipo de construcción: ladrillo COMUNICACIONES: • Calefacción - urbana; • Abastecimiento de agua - ciudad; • Alcantarillado - ciudad; ________________________________________________________________________________________________________________________________________ APARCAMIENTO: • Hay un aparcamiento al lado del local. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA: - 3 km hasta el casco antiguo - Grandes centros comerciales cercanos: PPC "Acrópolis", PC "IKI" Centro de Registro; Terminal central. 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