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Propiedad de inversión exclusiva en el corazón de Riga – histórico Edificio bancario en la calle Tērbatas 14
Ofrecido para la venta es una propiedad cultural e histórica excepcional – un edificio de oficinas Clase A de 6 pisos en el centro activo de Riga, en la intersección de las calles Tērbatas y Lāčplēša. Este importante monumento cultural fue construido en 1911 como el Banco de Sociedad de Crédito Mutual de Riga Merchants, basado en el diseño del prominente arquitecto letón Konstantīns Pēkšēns, que ganó y recibió la mayor evaluación en el concurso de diseño.
El edificio combina arquitectura monumental, elementos de arte únicos y la funcionalidad de espacios comerciales modernos, garantizando rendimientos financieros de alta calidad y estables.
Parámetros técnicos principales:
Tipo de edificio y clase: Oficina de clase Premium y edificio minorista
Número de pisos: 6 plantas
Área bruta de construcción (GBA): 3900.00 m2
Área de arrendamiento bruto (GLA): 3100.00 m2
Altura de techo: de 3,20 m a 3,80 m (proporciona una sensación de amplitud y lujo)
Reconstrucción: La renovación de capital se completó en 2007 (por SIA "Tango projekts"), modernizando plenamente las comunicaciones de ingeniería y adaptando el edificio a los requisitos de negocio modernos.
A
rquitectura y Elementos Históricos Únicos (The Sales "Story"):
La arquitectura del edificio es uno de los ejemplos más brillantes del llamado "Art Nouveau perpendicular" en Riga, con características pronunciadas del romanticismo nacional. Es una de las estructuras más impresionantes de la ciudad, gracias a materiales de alta calidad y patrimonio conservado:
Final de la fachada: El primero y parcialmente los segundos pisos están revestidos en piedra gabbro negro pulida y granito finlandés y sueco gris. Las paredes de la ventana de la bahía están adornadas con majestuosos pilastras de granito levantando cuatro pisos de alto, complementados con relieves decorativos parcialmente dorados.
Patrimonio de arte en la escalera: La escalera principal cuenta con ventanas de vidrio manchadas únicas y auténticas creadas en el taller de Adalberts Kālerts basado en los dibujos del famoso artista Kārlis Brencēns. Simbolizan la educación, el transporte, el comercio y la navegación marítima. Un retrato del economista y publicista Krišjānis Valdemārs está integrado entre los pisos primero y segundo.
Amuleto histórico: En el segundo piso del edificio, donde se ubicaron las habitaciones seguras del banco, se han conservado puertas auténticas con una inscripción creada en letras expresivas de Art Nouveau: "Tērauda istaba" (Steel Room) – un acento excepcional que cualquier cliente o inquilino apreciará.
Infraestructura y Servicios:
La primera planta cuenta con espacios amplios y muy visibles con alto tráfico peatonal.
Los pisos superiores albergan oficinas modernas y luminosas con diseños flexibles.
Equipado con un moderno ascensor de alta velocidad, seguridad 24 horas y servicio de conserjería.
Localización en el mapa
Letonia, Riga
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