Venta: Casa elegante y confortable en uno de los mejores distritos de Riga!
Ubicación e infraestructura:
La casa se encuentra en una zona verde, pintoresca, en una de las mejores zonas de Riga.
A sólo 3 km del casco antiguo y 15 km de Jurmala.
A poca distancia: Mara Dicks (800 m), Parque Arcadija (900 m).
En las inmediaciones hay grandes centros comerciales, una tienda de comestibles (2 minutos en coche) y el mercado de Agenkalns (1.8 km).
Gran relación de transporte público: autobuses, tranvías y autobuses de carros.
También hay escuelas y jardines de infancia.
Hay aparcamiento gratuito en la casa.
Información sobre bienes:
Parcela: 622 m2.
Casa: Construida y puesta en funcionamiento en 2013, la superficie total de 184.2 m2, incluyendo terraza 15.9 m2.
Garaje: 24 m2.
Construcción y acabado:
Las paredes exteriores son de 40 cm de grosor, con aislamiento externo adicional; las divisiones entre las habitaciones son de 30 cm de espesor (cortadas).
Diferencias concretas.
El techo fue reemplazado en 2022 utilizando los últimos materiales modernos.
Tres tipos de calefacción: gas, chimenea y acondicionadores. El consumo medio mensual de gas (calentamiento + agua caliente) es de 120,150 €.
Impuestos inmobiliarios: 302 euros por año.
Agua y alcantarillado; red de suministro eléctrico de tres fases disponible.
La casa está equipada con un sistema de alarma tanto dentro como en la zona fronteriza (modo nocturno); también está disponible videovigilancia.
Piso en escaleras, cuartos de baño y cocina es baldosa (con calefacción por suelo caliente), mientras que en otras habitaciones
Todas las puertas y puertas terminan con Reaton Spon.
Cocina integrada con acabado de madera natural y fachadas, también de madera natural.
Equipo "A" clase de Bosch (boiler, horno, lavavajillas) y Liebherr (refrigerador).
Mobiliario (códigos, mesas, camas, escaparates) está hecho de madera natural; el sofá es tratado con cuero natural.
Planificación:
Primera planta:
Una cocina con acceso a la terraza.
Amplia sala de estar con comedor, llena de luz natural.
Habitación con chimenea.
Dormitorio.
Dos armarios empotrados.
Inodoro con ducha.
Garaje (24 m2) con puertas de despegue, equipadas con cocina integrada, que se puede utilizar para fines empresariales.
Cuarto de granja.
Segundo piso:
Gran salón.
4 dormitorios.
Baño con bañera.
Pisos en escaleras, baños y cocina tienen baldosas (con calefacción calentada), en otras habitaciones √ parquet.
Servicios adicionales:
El dormitorio en el segundo piso está equipado con balcones, con una hermosa vista del estanque.
Casa de invitados (97 m2) con sauna, salón con chimenea, aseo con ducha, cocina, dos dormitorios en la segunda planta y salida a la terraza cerca del agua.
Un jardín con manzanas de dibujos animados, cerezas, cangrejos y bayas de cereza, una hermosa cama de flores.
La zona del pueblo está equipada con un sistema de riego automático, y este año se ha restaurado un pavimento.
La aldea es administrada por una empresa comunal, y el territorio está patrullado por un servicio de seguridad (con un puesto de seguridad y un coche patrulla).
Aparcamiento gratuito cerca de la casa.
Información adicional:
La casa se vende totalmente amueblada con todo el equipo, cortinas, persianas, platos y totalmente amueblado interior. El kit también incluye una cuna de gas, un trimmer y herramientas.
Todos los documentos están en orden, la casa está libre de deuda, y se alquila.
Oferta ideal para aquellos que buscan una versión elegante, cómoda y lista de propiedades residenciales en una de las mejores zonas de Riga.
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