Edificio rentable en Riga, Letonia

Letonia.Riga Income House en el centro histórico Income House con locales comerciales y apartamentos en el centro de Riga, en el centro histórico de la ciudad.  Objeto con alta liquidez. El edificio fue completamente reconstruido y actualizado en 2004: se reemplazaron los sistemas de suministro de aguas residuales y de agua, se introdujeron nuevas redes eléctricas potentes, todos los tipos modernos de comunicaciones, el sistema de suministro de calor y suministro de agua caliente más económico se instaló con una caldera de gas individual con un mostrador en cada apartamento individual. Todos los apartamentos están completamente renovados y equipados con muebles y electrodomésticos caros. En cada apartamento: intercomunicador, piso climatizado, parquet, chimenea, sistema de alarma de seguridad e incendio, sistema de ventilación y aire acondicionado, el sistema de comunicación más moderno, TV vía satélite y por cable, sistema de calefacción programable. El edificio tiene un ascensor moderno. El edificio es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Durante la restauración, se prestó mucha atención a la preservación de la decoración decorativa del interior, techos, hornos rococó, la escalera principal y la barandilla original, así como las baldosas originales del siglo XIX. Todos los apartamentos y locales comerciales se alquilan para alquiler a largo plazo. Inquilinos: altos directivos de grandes empresas internacionales, diplomáticos, agencias de viajes, restaurantes, tiendas. El edificio tiene otro gran sótano seco que se puede convertir en restaurante, bar, tienda o club. Ingresos de alquiler: 26,000 € / mes × 12 meses = 312,000 € / año Rentabilidad: 5.2% anual Precio reducido de 6,000,000 € a 5,950,000 €