Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
SWOI LOFT UMALAS complejo de 40 casas adosadas premium con excelente infraestructura interna y fácil acceso a las principales ubicaciones de Bali.
Casas adosadas: de 75 a 108 m2. Con vista totalmente equipada (mobiliario, cocina integrada, electrodomésticos, fontanería, decoración y paisajismo, sistema de domótica). En el territorio hay una terraza con piscina y tumbonas.
El complejo es rico en infraestructura interna:
- amplio aparcamiento para coches y bicicletas;
- mostrador de recepción que recibe invitados;
- espacio de coworking (gratuito para invitados y propietarios) para 30 asientos;
- cafetería y panadería;
- lavandería;
- Seguridad y videovigilancia las 24 horas .
Ventajas del complejo:< br /> - El complejo está ubicado en una ubicación muy conveniente. Se trata de una calle tranquila con rápido acceso a las principales zonas turísticas de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan.
- A sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. El supermercado premium Pepito se encuentra a 100 metros del complejo.
- Una vez finalizada la construcción, el valor de su propiedad aumenta al menos un 30%. Ingreso anual estable 12-18% ROI. LeaseHold 30 años.
Llame o escriba, le contaremos todo sobre las propiedades inmobiliarias en Bali y las seleccionaremos según sus deseos. La consulta es absolutamente GRATIS.
Recomendar
Agencia
DDA Real Estate
Dejar una solicitud
Llamar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Villa
2 Pisos
2 Dormitorios
Piscina
Terraza
Amplia sala de estar
Área:
Edificio - 183.5 m²
Terreno - 220 m²
Precio: 365,000 $ (1,989 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Ingresos por día: 250 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 200 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 73,000 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 50,616 $ (13.9 %)
Payback - 7.2 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
365 000 $
Precio de venta:
440 400 $
Beneficio:
75 400 $ (21 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 2 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años