Villa de 4 habitaciones 84 m² Farad, Hungría

En el pequeño pueblo de Farád, a solo 3 minutos en coche de Csorna y a unos 35 minutos de Győr, se ofrece una casa de ladrillo renovado con una superficie habitable de unos 84 m2 a la venta. La casa se encuentra en una parcela de 1.216 m2. 🏠 Planificación El diseño funcional y conveniente incluye: • luminoso salón • comedor / pasillo dormitorio cocina • despensa • Baño con ducha y baño • Inodoro separado Anteriormente, el salón consistió en dos habitaciones y, si es necesario, se puede convertir fácilmente en dos dormitorios - conveniente para familias o una oficina en casa. El ático es adecuado para la conversión en un salón. Actualmente, el acceso es a través de la despensa, pero la entrada se puede cambiar si es necesario. 🛠 Equipo y condición • Ventanas de madera doble • Construcción de ladrillo • Aislamiento externo de la pared norte - 15 cm • Aislamiento de la planta superior • Clase de eficiencia energética: G • Caldera de gas para calefacción y agua caliente • sótano seco y muy amplio con excelentes instalaciones de almacenamiento • condición reparada, posible llegada inmediata (pintura cosmética a voluntad) En la parte posterior de la casa hay una terraza cubierta de unos 28 m2 con acceso directo desde la cocina - ideal para reuniones familiares y relax con amigos. 🏗 Edificios adicionales El sitio también tiene: • Garaje de un coche • Taller separado con electricidad industrial • trastero 🌳 Parcela y jardín Una gran parcela con un jardín bien cuidado, árboles frutales, flores y camas vegetales es perfecta para la recreación, jardineros y familias con niños. 📍 Ubicación e infraestructura El establecimiento se encuentra en el pueblo de Farád, donde hay un jardín de infancia, una escuela y un club para los ancianos. En la cercana ciudad de Csorna hay tiendas, instalaciones médicas y otras infraestructuras. El acceso conveniente a la autopista M1, la frontera con Austria está a una hora. 💶 Precios y costos adicionales Precio de venta (contractual): 190.000 euros Además del costo de la propiedad, el comprador paga por: • comisión de agencia – 4%, • los servicios de un abogado, Impuestos estatales y tasas de inscripción de acuerdo con la ley húngara. Toda la información se proporciona sin garantía y se puede cambiar, y la propiedad se puede vender antes. ℹ️ Información sobre mediación ImmoTrading GmbH vende esta propiedad en nombre de un socio inmobiliario. Después de proporcionar una expresión escrita de interés (LOI), el contacto se establece con el socio y el apoyo adicional del cliente se lleva a cabo conjuntamente. 📞 Contacto y examen Si usted está buscando un lugar tranquilo con buena accesibilidad al transporte y una gran parcela, esta casa definitivamente vale la pena echar un vistazo. Para más información o para estar de acuerdo en los tiempos de visualización, siempre estamos a su servicio. Nos alegraremos de verte.