Venta
Casa de 3 plantas de 205 metros cuadrados en la costa olímpica. Semi-basement consta de un dormitorio, salón con cocina, un aseo con ducha, un trastero.
1a planta consta de 3 dormitorios, un baño.
Semi-primer piso consta de salón con cocina, salón, un comedor, un aseo con ducha.
Una magnífica vista del mar, la montaña se abre desde las ventanas. Hay: paneles solares para calefacción por agua, chimenea, aire acondicionado, calefacción, zona de barbacoa. Hay un sistema de alarma instalado. Extras incluidos con la propiedad: plaza de aparcamiento, jardín, garaje.
En una de las zonas más buscadas de Pieria, donde el aura del Egeo cumple con la energía de la “Montaña de los Dioses”, una excepcional casa de tres niveles está disponible para la venta. Esta propiedad combina privacidad, lujo y autonomía, construida sobre una exuberante parcela de 2.000 metros cuadrados que ofrece vistas panorámicas sin obstáculos.
Ubicación: El último punto de encuentro de montaña y mar La residencia se encuentra a sólo 2,5 kilómetros del mar cristalino de Leptokarya, que ofrece el microclima ideal: veranos frescos y protección durante el invierno. Su posición estratégica permite a los residentes disfrutar del horizonte azul al amanecer y los majestuosos picos del Monte Olympus al atardecer.
Desglose de nivel " Diseño interior " La casa ha sido diseñada con funcionalidad y comodidad en mente, ampliando la vida diaria a través de tres niveles brillantes:
1. Planta baja elevada: Zona de hospitalidad Al entrar en el nivel principal, se encuentra una amplia zona de planta abierta que incluye:
Sala de estar y comedor Zona: Un espacio lleno de luz, con la chimenea que sirve como centro de coordinación de la calidez para noches de invierno.
Cocina: Práctica y ergonómica, ideal para las necesidades de una familia.
WC: Un pequeño y elegante baño para los huéspedes.
Veranda: El punto culminante de este nivel. Una gran terraza que funciona como una extensión natural del salón, ofreciendo impresionantes vistas al mar.
2. Primera planta: la zona de privacidad Una escalera interna conduce al piso superior, que incluye:
3 Habitaciones amplias: Diseñado para proporcionar tranquilidad y relajación.
Baño principal: Generoso y totalmente equipado.
Wraparound Verandas: Grandes terrazas en los lados sur y este. Aquí, su café matinal está acompañado por el amanecer sobre el agua, mientras que el lado sur ofrece vistas realmente impresionantes.
3. Semi-Basement: Autonomía & Flexibilidad Este nivel es particularmente brillante y ofrece posibilidades de uso únicas:
Espacio de planta abierta: Una gran habitación que se puede utilizar como sala de juegos, gimnasio, u oficina.
Apartamento independiente: Con su propia entrada independiente, mientras que también está conectado internamente al resto de la casa. Incluye: Dormitorio
Baño
Zona de cocina de planta abierta
Ideal para hospedaje, como casa de huéspedes, o para explotación turística (Airbnb).
Almacenamiento / Celular: Para el almacenamiento organizado del hogar.
Áreas exteriores " Infraestructura La parcela de 2.081 metros cuadrados es un verdadero paraíso terrenal:
Olive Grove: Más de 1.000 metros cuadrados cubiertos de olivos bien mantenidos, ofreciendo su propia producción de aceite de oliva y un hermoso paisaje mediterráneo.
Garden Life: área de barbacoa construida para cenar con amigos bajo las estrellas.
Garaje: Cerrado garaje de 33 metros cuadrados con capacidad para 2 coches, proporcionando seguridad y protección contra las condiciones meteorológicas.
Características técnicas & Comfort La residencia está equipada con especificaciones modernas para una vida confortable durante todo el año:
Calefacción: Sistema de caldera de aceite para calefacción eficiente.
Enfriamiento: Aire acondicionado instalado en la planta superior.
Agua caliente: Calentador de agua solar para ahorro de energía máximo.
Seguridad: Sistema de alarma completo con capacidad de aislamiento de zona y modo de operación de estancia en casa.
Características adicionales: Chimenea en el salón, marcos de ventana de alta resistencia y excelente aislamiento.
Por qué elegir ¿Esta propiedad? Si usted está buscando una residencia permanente de alta especie o una villa de vacaciones que puede generar ingresos gracias al nivel inferior autónomo, esta casa en Leptokarya es una rara oportunidad de inversión. La calidad de la construcción, el tamaño del jardín, y las vistas únicas lo convierten en uno de los verdaderos “gems” de la zona.
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