Venta casa de 3 plantas con una superficie de 235 metros cuadrados en Thessaloniki. El sótano consta de un baño, 2 trasteros La primera planta consta de un salón, una cocina, una ducha La segunda planta consta de 3 dormitorios, un baño, un baño Cottage tiene una ubicación angular. Desde las ventanas hay una magnífica vista del bosque. La instalación tiene chimenea, aire acondicionado, calefacción. La instalación tiene alarma. Inmobiliaria incluye plaza de aparcamiento, jardín. Bioclimatic House en Hortiata es una nueva casa bioclimática de 235 m2, construida en 2016, diseñada para ser utilizada como residencia principal de la familia por un arquitecto experimentado que también es el propietario de la casa. La construcción y los materiales utilizados en la casa son de excelente calidad, y hay fotos de todas las etapas de construcción, así como datos sobre la calidad de los materiales de construcción. La casa está situada fuera del plan de la ciudad en Hortiata, con acceso directo a la carretera provincial principal, a 60 metros de la parada de la OEA, en una zona tranquila con vistas abiertas, a unos 400 metros del centro de Hortiata. La casa fue diseñada de acuerdo con los principios básicos del diseño bioclimático, teniendo en cuenta la ubicación y orientada a lo largo del eje S/Y. Esto significa que el consumo energético para calefacción es mínimo, y en verano la casa no necesita aire acondicionado, incluso en los días calurosos de 2024. Hay un lugar designado para el acondicionador de aire, pero nunca se ha instalado. La casa cuenta con un sistema de gas natural con dos circuitos de calefacción autónomos (2 termostatos), proporcionando autonomía de calefacción para cada piso. El jardín ocupa 1 parcela de tierra y consta de plantas ornamentales que florecen en cada estación y árboles seleccionados con respecto a la biodiversidad de la región. Una característica importante son los árboles frutales ( cerezas, manzanas, membrillo, ciruela, cerezas agrias, frambuesas, higos, 5 variedades excelentes de uvas de mesa) y un jardín vegetal para aquellos que aprecian la vida en la naturaleza y la autosuficiencia en los productos. Caracteristicas: puerta reforzada, chimenea energética, ventanas de aluminio con vidrio de fractura térmica y ahorro de energía, certificada para coeficiente de rigidez y conductividad térmica (λ), paredes de 36 cm de espesor con aislamiento térmico, certificado de energía B+, acceso interno al techo. Diseño de casa: Primera planta (90 m2): Amplia sala de estar y comedor con vistas abiertas a la montaña, pérgola de madera, chimenea energética, aseo con ducha, gran cocina con comedor y balcón cubierto. El piso está cubierto con azulejos de cerámica de gran formato. Segunda planta (57 m2): Tres amplios dormitorios (uno con un aseo separado) y un baño. Planta de roble. Dos balcones con hermosas vistas, protegidos de la lluvia. Base de referencia (88 m2): Hay un aseo, una sala de calderas y dos habitaciones con preparación para una chimenea. El acabado del piso no está terminado, lo que permite elegir materiales de acabado. Hay luz natural y una entrada independiente. La parcela le permite aparcar 2-3 coches, también hay espacio para dos coches de invitados. Es posible cambiar el diseño para dividirse en dos viviendas separadas o utilizar como casa con una oficina separada o local comercial.
