Venta
Casa de 2 plantas de 296 metros cuadrados en Peloponés Oriental. Planta baja consta de salón, una cocina, un aseo.
1a planta consta de 3 dormitorios, 2 baños.
Una magnífica vista del mar se abre desde las ventanas. Hay: paneles solares para calefacción por agua, chimenea, aire acondicionado, toldos, calefacción, zona de barbacoa. Extras incluidos con la propiedad: plaza de aparcamiento, jardín.
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🏡 Casa unifamiliar 296 sq.m
En Vrachati , en una excelente ubicación a pocos metros del mar, se ofrece una casa unifamiliar de una superficie total de 296 metros cuadrados en venta, en excelente estado y totalmente habitable.
La propiedad es frontal y de doble aspecto, con vistas al mar sin obstáculos, y está situada en una parcela independiente de 500 metros cuadrados, que constituye una propiedad vertical separada.
🛋️ Layout " Development
La residencia se desarrolla en tres niveles:
Planta baja elevada: 123.04 metros cuadrados.
1er piso: 117,82 metros cuadrados.
Base de referencia: 55,69 metros cuadrados.
Superficie total: 296 metros cuadrados (según medición certificada del ingeniero)
🔹 Planta baja elevada
Espaciosa sala de estar & sala de estar con acceso a grandes terrazas
Cocina
Sala auxiliar
WC
Suelos de madera
Espacios luminosos, abiertos y funcionales
🔹 1a planta
3 dormitorios
Sala de estar
Baños
Pisos de madera de parquet
Grandes terrazas con vista al mar
🔹 Base de referencia
Espacios auxiliares
Área de almacenamiento
🌿 Zonas al aire libre & Parcela
Tamaño de la parcela: 500 metros cuadrados (propiedad vertical independiente)
Jardín
Zona de barbacoa con horno y pérgola de 14.31 metros cuadrados.
Trastero construido aprox. 12 metros cuadrados.
Gran fachada
Fácil acceso con entrada potencial de garaje
Espacio de estacionamiento abierto
🔧 Características " Servicios "
Clase de energía: B+
Calentador de agua solar
Chimenea
Aire acondicionado
Tasa de electricidad nocturna
Awnings
Suelos: Parquet & Tile
📍 Información importante sobre la parcela
La parcela original mide 1.000 metros cuadrados y se divide en dos propiedades verticales independientes de 500 metros cuadrados cada uno:
El precio αφορ corrige la casa y su propio 500 metros cuadrados.
La segunda parcela independiente de 500 metros cuadrados no está incluida en el precio
Hay la opción de comprar la segunda parcela , que es autónoma y edificable
💼 Valor de inversión & Golden Visa
La propiedad cumple plenamente todos los criterios del programa de Visa de Oro Griego, ofreciendo una opción de inversión segura e institucionalmente salvaguardada para compradores internacionales que buscan residencia permanente en Grecia a través de la inversión inmobiliaria.
Su proximidad al mar, autonomía de la parcela, potencial de desarrollo y calidad de construcción aumentan significativamente su valor añadido a largo plazo y atractivo comercial.
⭐ Conclusión
Una residencia independiente completa y de alta calidad en una ubicación junto al mar, ofreciendo espacios generosos, vistas al mar, privacidad y carácter de inversión claro.
La elegibilidad para el programa Golden Visa , combinado con la opción de adquirir una parcela edificable adicional, hace de esta propiedad una opción ideal tanto para residencia privada como para una inversión estratégica y segura con perspectivas fuertes .
