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Apartamento 2 habitaciones 45 m² Duisburgo, Alemania

Alemania, Duisburgo
$90,117
$2,003/m²
;
Apartamento 2 habitaciones 45 m² Duisburgo, Alemania
1
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ID: 3722586
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 28/1/26

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  • País
    Alemania
  • Región / estado
    Renania del Norte-Westfalia
  • Ciudad
    Duisburgo

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,003/m²
  • Piso
    Piso
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Área total
    Área total
    45 m²

Detalles del interior

Suelos:

  • Parquet

Funciones de reparación:

  • Renovado
  • Renovación moderna

Utilidades / Detalles de energía verde

Electricidad:

  • Disponible

Información comercial

  • Abierto a negociación

Información de pago

  • Venta limpia

Descripción

  • 🏡 Apartamento de inversión en venta en Duisburg-Hamborn (Alemania) El Apartamento es realmente autosuficiente, ideal para inversores que buscan un ingreso pasivo estable en Alemania. Se vende Apartamento de 2,5 habitaciones en la planta baja, ideal para invertir. El Apartamento ya está alquilado, el inquilino puede ser retenido, lo que le permite obtener ingresos desde el primer día de la propiedad. 📍 Dirección: Kolpingstraße, 47166 Duisburg-Hamborn 💶 Precio: 75.000 € 📐 Superficie: 45 m2 🏢 Tipo: Apartamento en planta baja (Erdgeschoss) 📅 Disponible desde: enero 2026 (venta en relación con la mudanza) ________________________________________

  • 🔑 Características generales: * 2,5 habitaciones * 1 dormitorio • Balcón * Nuevo baño (WC actualizado) * Cocina moderna con electrodomésticos * Laminado, paredes blancas • Despensa * Persianas en todas las ventanas * Gran sótano separado * Entrada limpia • Nuevo sistema de intercomunicación con cámara * Tasa de la casa( Hausgeld): alrededor de 180 € ________________________________________

  • 🌿 Ubicación: Zona tranquila, vecinos tranquilos A poca distancia de Hamborner Altmarkt Cerca de supermercados (Kaufland, Rewe, Aldi, Netto), escuelas, guarderías, médicos Conveniente salida a la A59-casi en la casa, mientras que la zona permanece tranquila Aparcamiento en el patio y en la calle Posibilidad de alquilar 2 plazas de Aparcamiento al vecino de enfrente 📸 Foto: Dado que el Apartamento está actualmente alquilado, las fotos no se publican. La visualización es posible por acuerdo. 💰 Rentabilidad : Alquiler en frío actual: 442,40 € / mes 👉 Rendimiento anual Aproximado: ~6-7 %

 

Localización en el mapa

Alemania, Duisburgo
Educación
Cuidado de la salud
Alimentación
Transporte
Finanzas
Ocio

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
Importe del préstamo
{{ mortgageAmount }} USD
Importe del préstamo
Fecha límite
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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Apartamento 2 habitaciones 45 m² Duisburgo, Alemania
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