Propiedad comercial 1 085 m² en Baja Sajonia, Alemania

Alemania Tierra de Baja Sajonia, Distrito de Hannover. Supermercado de primavera Penny Edificio comercial, alquiler a largo plazo en el supermercado Penny ( Grupo Rewe ) La instalación está ubicada en el centro de Springe-Bennigsen, distrito de Hannover, población 30 mil. ), cerca de la estación de ferrocarril. Superficie: 4850m2 Superficie de construcción arrendada: 1085m2 Año de construcción: 2006 Número de plazas de aparcamiento: 80 Un contrato de arrendamiento con un supermercado es válido desde el día en que se completa y se pone en funcionamiento el edificio, el contrato se celebra hasta el 30.11.2021 con la opción de extender 5 × 3 años. Además del supermercado, el edificio alquila una panadería. El contrato de arrendamiento con la panadería se extendió en 2011 por 10 años, hasta 2021. Ingresos por alquiler en el año: 135 360 € Un préstamo de 1 100 000 € es posible al 2.8% anual. Rentabilidad de los fondos propios invertidos, sujeto a un préstamo: 14.5% por año. Precio de la instalación: 1 581 000 €