Transferir
Русский
Superficie total: 80 m2
- Número de habitaciones: 3
- Número de dormitorios - 2
- Planta 1/2
Costo por m2: 1.875 dólares
Costo total: 150.000 dólares
- Turnkey.
- cerca de tiendas, cafeterías, farmacias, museos, escuelas, jardines de infancia, bancos, parques, metro Marjanishvili
Chugureti - revisión de la inversión
Posición. Centro-norte Tbilisi, banco izquierdo de Kura: plaza Marjanishvili — prótesis. Agmashenebeli (Nueva parte peatonal de Tiflis), cerca de la estación Tbilisi y la estación de metro de Marjanishvili / Station Square. La zona es rápidamente “más joven”: Fabrika y grupos creativos, cafés, hoteles boutique. Fondo - prerrevolucionarios "patios italianos", casas de ladrillo/stalina y soviética, localizan nuevos edificios.
¿Quién es bueno?
Inquilinos del estilo de vida urbano: jóvenes profesionales, estudiantes, nómadas digitales, expatriados en un presupuesto moderado, un operador de alquiler diario / mediano plazo cerca del metro y Fabrika.
Nota de inversión.
Comprar-a-let (12+ meses): alta demanda de 1-2 dormitorios por el metro; control de entrada es menor que en Wake/Vera → es más fácil alcanzar el rendimiento de destino.
Período medio/cortado: fuerte flujo turístico alrededor de Agmashenebeli/Fabrika; silencio, aislamiento de ruido, reparaciones de calidad son importantes.
Flip: el potencial de la parte superior en la renovación de la antigua fundación (planificación, ingeniería, iluminación, segundo baño).
Para consulta - dejar los datos
