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Superficie total - 75 m2
- Número de habitaciones: 3
- Número de dormitorios - 2
- Piso - 2/5
Costo por m2: 1.680 dólares
Costo total: 126.000 dólares
- Turnkey.
- Green Urban LCD
- Cerca se encuentran las mejores escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, tiendas, centros de fitness Lake Lisi, Nikora, Wood Market
Wake – Investment Review
Posición. Premium distrito "verde" de Tbilisi en los parques Chavchavadze Avenue, Vake y Mziuri. Cafés y restaurantes, boutiques, embajadas, escuelas privadas e internacionales, clínicas. Nuevas casas club y modernos complejos residenciales coexisten con amplios apartamentos del antiguo fondo. El menos no es metro; depender de las líneas de autobuses/taxis, las mermeladas de tráfico y la escasez de estacionamiento son posibles durante las horas pico.
¿Quién es bueno?
Familias y expatriados del segmento de alta media y prima, diplomáticos, directivos superiores, inversores que buscan una baja vacante y un refugio seguro para el capital.
Nota de inversión.
Buy-to-let (long-term): liquidez estable, altas tasas de alquiler, pero el rendimiento bruto es menor que en áreas "jóvenes" - un referente de ~4-6% con acabados de calidad y muebles.
Flip: buen potencial en la renovación de grandes diseños “soviéticos” para 2-3 dormitorios con baños / cocinas modernas; nuevos edificios premium 2015+ mantener el precio y vender más rápido.
La clave para el éxito es la ubicación dentro de la zona (cerca de parques / escuelas, más tranquilo de las carreteras), la vista / piso, la presencia de aparcamiento y un ascensor.
