Apartamento 1 habitacion 27 m² Cannes, Francia

Cannes, Francia, Grasse

$114,350

$4,235/m²

Apartamento 1 habitacion 27 m² Cannes, Francia

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ID: 3470026

In CRM: 196126

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Última actualización: 17/6/25

Localización

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País

Francia
Región / estado

Francia metropolitana
Barrio

Alpes Marítimos
Ciudad

Grasse
Ciudad

Cannes

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$4,235/m²
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Área total

27 m²

Descripción

Venta de apartamento de 2 dormitorios 27 m2 con terraza y parking

Cannes la Bocca, Place du Marché

Superficie: 27 m2
Terraza con espacio para una mesa (para 4-6 personas)
Salón con acceso a la terraza
Dormitorio con cama doble y terraza
Baño con baño
Inodoro separado
Espacio de estacionamiento dedicado en el estacionamiento subterráneo

Ubicación.
El apartamento está situado en el centro de Cannes la Bocca, junto a la Place du Marché, a solo 2 minutos del mar.

A poca distancia:
Mercado
Supermercado.
Restaurantes y cafeterías
Estación y autobuses

Sobre la residencia
✔ Urbanismo turístico
✔ piscina
✔ Control de acceso (clave Vigik)
✔ Seguridad alrededor de la hora y vigilancia de vídeo
✔ Concierge

Potencial de ingresos
Anteriormente, el apartamento fue alquilado bajo un esquema mixto:
Alquiler de estudiantes (1 septiembre – 30 junio): 800 €/mes
Alquiler de verano (1 julio – 31 agosto): 1000 €/semana

Ingresos anuales en este esquema - unos 15 000 euros
Costo: 99 000 EUR + 5% comisión
Profitabilidad – alrededor del 15% (antes de impuestos)

Gastos
Utilidades: ~220 EUR/mes, incluyendo:
Mantenimiento de zonas comunes
Agua fría y caliente
Calefacción/aire acondicionado
Atención a la piscina
Trabajo de la empresa de gestión
Seguridad.

Impuestos de propiedad (2024): 800 euros

Principales reparaciones
El trabajo de reconstrucción ya está en marcha en la casa, se planean nuevos proyectos con un presupuesto aprobado.

Address: 11 avenue Pierre Semard, Cannes la Bocca

Localización en el mapa

Cannes, Francia, Grasse

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{{ initialPaymentCurrency }} USD

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