26th-floor apartamento de lujo frente al mar en venta cerca de Limassol Marina con 267.70 m2, vistas panorámicas al Mediterráneo y amenidades históricas de estilo resort. Residencia de lujo 3 dormitorios frente al mar Al lado de Limassol Marina
Esta excepcional residencia frente al mar de 26 pisos representa una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles en Chipre bienes raíces de lujo. Situado en una histórica torre frente al mar en el nuevo centro de Limassol, el apartamento combina vistas panorámicas al Mediterráneo, privacidad completa, pedigree arquitectónico y un perfil de inversión a largo plazo altamente persuasivo en una de las posiciones costeras más prestigiosas de la ciudad. Ofrece una superficie total cubierta de 267,70 m2, incluyendo 143 m2 de superficie interior, 42 m2 de terraza cubierta y 82,70 m2 de superficies comunes, la residencia ofrece las proporciones, elegancia y presencia esperada de una verdadera propiedad de lujo de planta alta. También se incluye un aparcamiento privado cubierto. Este no es simplemente un apartamento de lujo cerca del mar. Es una rara adquisición frente a la playa y frente al mar en una torre emblemática de Limassol, creada para los compradores que valoran la vida directa frente al agua, la arquitectura histórica y la calidad respaldada por la escasez. Con sólo un número limitado de residencias de alta planta que quedan en el proyecto, este apartamento destaca como una dirección de estilo de vida refinado y una inversión de propiedad Chipre de alta condena en uno de los lugares residenciales más fuertes junto a la Marina de Limassol. Primera posición frente al agua - Junto a Limassol Marina
Ubicación es lo que separa un hermoso apartamento de una adquisición inmobiliaria realmente estratégica. Esta residencia goza de una de las direcciones más deseables de Limassol, directamente dentro del nuevo centro de la ciudad, junto a la Marina de Limassol, el núcleo histórico y la zona de transformación costera más amplia. Desde esta dirección, los propietarios disfrutan del acceso inmediato a Limassol Marina, el destino insignia de Chipre frente al mar, el casco antiguo y las calles comerciales históricas, restaurantes de primera calidad y lugares de estilo de vida, oficinas corporativas y distritos empresariales, escuelas privadas líderes, servicios cotidianos y grandes novedades que conforman el futuro de los bienes raíces de Limassol. El Nuevo Centro de Limassol, que se extiende desde la Marina hacia el corredor costero de lujo más amplio, se ha convertido en una de las zonas más vigiladas y de mayor resistencia en el mercado inmobiliario de Chipre. Está atrayendo a compradores locales e internacionales que entienden el valor a largo plazo de posicionamiento premium frente al agua, arquitectura de marca y suministro limitado. Para los compradores que buscan un apartamento en Limassol Marina en venta, un apartamento frente a la playa en Chipre, o una propiedad de inversión en primera línea de mar en Limassol, esta dirección se encuentra en la categoría estrecha que realmente merece esos términos de búsqueda. Diseño arquitectónico de Pedigree y Modern Waterfront
Diseñado por Benoy, una de las firmas arquitectónicas más reconocidas del mundo, la torre ha sido concebida a un estándar mucho más internacional que el stock residencial ordinario. Sus líneas son elegantes, contemporáneas y muy distintivas, dando al desarrollo una identidad visual duradera y un posicionamiento de mercado más fuerte a largo plazo. Dentro del apartamento, el lenguaje de diseño se define por suelo a techo con vistas excepcionales al mar, salón de planta abierta con luz natural generosa, acabados modernos refinados, diseños funcionales con fuerte atractivo estilo de vida, una conexión perfecta entre la vida interior y la terraza cubierta frente al mar, y la preparación de casa inteligente alineada con los estándares residenciales modernos. Este no es simplemente otro apartamento en una torre. Es una residencia creada para los compradores que aprecian la autoría arquitectónica, el estatus histórico y el valor emocional de poseer algo que se siente reconociblemente diferente del inventario costero estándar. Instalaciones de estilo de vida de siete estrellas
Este desarrollo ofrece uno de los paquetes de estilos de vida residencial más completos de Limassol, con comodidades que rivalizan con destinos de hospitalidad premium y refuerzan la conveniencia a largo plazo de la torre tanto para propietarios como inversores. Los residentes tienen acceso a:
Gran vestíbulo con con conserje y seguridad 24/7
50m frente a la playa piscina infinita con vistas panorámicas al mar
25m piscina cubierta climatizada para uso durante todo el año
Aproximadamente 1.150 m2 de spa de lujo con sauna, habitaciones de vapor y zonas de tratamiento
Gimnasio con vistas al mar de aproximadamente 200 m2
Sala de cine privada
simulador de golf profesional
Bistro multicuisino y buenas opciones de comedor
Jardines y zonas de juegos infantiles
Aparcamiento subterráneo seguro con entrada gestionada
En el extremo superior del mercado inmobiliario, los compradores comparan cada vez más edificios tanto como comparan apartamentos. Aquí, el edificio en sí es una parte importante de la propuesta de valor. Es compatible con la fuerza de reventa, el atractivo de alquiler y la conveniencia de nivel de marca. Propietario y potencial de ingresos gestionados
Para muchos compradores internacionales, el verdadero lujo no es sólo sobre acabados y vistas. También se trata de facilidad de propiedad. El proyecto está respaldado por uno de los desarrolladores más establecidos de Chipre y ofrece un entorno de propiedad gestionado profesionalmente diseñado para reducir la fricción y apoyar una estructura de retención más eficiente. Los servicios incluyen recepción y seguridad 24 horas, apoyo de mantenimiento y mantenimiento en la casa, atención de la propiedad y gestión técnica, gestión de alquileres a corto plazo sujeto a reglas aplicables, soluciones de alquiler a largo plazo para los propietarios que buscan ingresos continuos, y apoyo profesional para los propietarios ausentes e inversores en el extranjero. Esto crea una propuesta de propiedad más fuerte para los compradores que quieren la libertad de usar el apartamento personalmente, al mismo tiempo que preserva la flexibilidad de un activo profesional. Por qué este apartamento hace un fuerte sentido de inversión
El argumento de inversión aquí no se basa en promesas exageradas. Se basa en una rara convergencia de los fundamentos del mercado que los compradores sofisticados reconocen inmediatamente. Esta propiedad se beneficia de una auténtica escasez, ya que los apartamentos en primera línea frente al mar junto a Limassol Marina siguen siendo limitados en número. Se beneficia de la elevación, ya que las residencias de alta altitud orientadas al mar ofrecen un prestigio más fuerte y una demanda más profunda. Se beneficia de la calidad del proyecto, porque torres de referencia con servicios de alto nivel superan el rendimiento genérico de stock residencial en la percepción del comprador. Se beneficia de la fuerza de ubicación, ya que el distrito sigue absorbiendo capital premium e intereses de desarrollo a largo plazo. También se beneficia de una futura brecha en la fijación de precios, ya que se prevé que las existencias correspondientes a la fase posterior del sector del agua se comerciarán a niveles mucho más altos a medida que se apliquen los criterios de conclusión. Por esta razón, este apartamento debe ser colocado no como una apuesta especulativa, sino como un caso de alto riesgo capital apoyado por la escasez, la calidad de ubicación, el estado del proyecto, y los diferenciales de precios de fase posterior. También es una de las últimas oportunidades para asegurar una residencia en primera línea de mar en este proyecto histórico a un nivel que puede parecer cada vez más atractivo cuando el desarrollo se acerca a la entrega y el inventario equivalente se hace más difícil de generar. Residencia y IVA Posición
La calificación de las adquisiciones de bienes en Chipre puede apoyar una solicitud en el marco de Residencia Permanente de Chipre por Inversiones, con sujeción a los criterios oficiales, los umbrales financieros, los requisitos de documentación y las aprobaciones vigentes en el momento de la aplicación. La compra de una casa de primera venta o apartamento de una empresa de desarrollo puede calificar cuando se cumplan los requisitos mínimos de inversión y todas las demás condiciones aplicables. Los compradores elegibles que adquieran una nueva vivienda como su residencia primaria y permanente también podrán solicitar la reducción de la tasa de IVA con arreglo a las normas de Chipre vigentes en el momento pertinente. Cuando la tarifa reducida no se aplica, el tratamiento estándar del IVA sigue siendo aplicable. Un proyecto Landmark Waterfront con demanda Provenida
Este desarrollo no es simplemente otra torre de Limassol. Es uno de los proyectos emblemáticos frente al mar que conforman el próximo capítulo de propiedades inmobiliarias de lujo Chipre. Su plan maestro más amplio refuerza la fuerza del caso de inversión. La torre comercial está totalmente vendida y ya funciona como un exitoso centro comercial y minorista. La primera torre residencial está totalmente vendida, lo que demuestra una clara demanda de lujosos apartamentos frente al agua en esta ubicación. La torre actual se acerca a la terminación, con sólo un número limitado de residencias de primera línea de mar todavía disponibles. La torre final representa la siguiente fase del proyecto, donde se espera que futuras unidades comparables reflejen un punto de referencia de precios más alto a medida que la entrega se acerca. A diferencia de muchas torres situadas a lo largo de tramos turísticos más ruidosos, este proyecto se beneficia de un entorno urbano más elegante, una apertura visual más fuerte y un verdadero sentido de llegada. Esa distinción importa. Soporta la calidad de estilo de vida y la apelación del comprador a largo plazo. Aspectos destacados
Ubicación: Centro Histórico Ciudad de Limassol – Nuevo Centro, junto a Limassol Marina
Piso: 26a planta, residencia completa orientada al mar
Tamaño: 143 m2 interior + 42 m2 terraza cubierta + 82,70 m2 superficies comunes = 267,70 m2 superficie total cubierta
Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento privada cubierta
Servicios: Piscina infinita, piscina cubierta, spa, gimnasio, cine, simulador de golf, conserjería
Perfil de propiedad: Torre frente al mar con servicios gestionados y fuerte atractivo internacional comprador
Ángulo de inversión: Posición frente al agua respaldada por escasez con un caso de valor futuro convincente
FAQs — Luxury Seafront Apartment for Sale Near Limassol Marina
1. ¿Por qué este apartamento se considera una de las mejores propiedades frente al mar en venta cerca de Limassol Marina? Debido a que combina varios factores que rara vez se reúnen en una residencia: una posición de 26a planta, orientación directa frente a la playa y frente al mar, vistas mediterráneas ininterrumpidas, situación histórica de la torre, instalaciones de lujo y proximidad inmediata a la Marina de Limassol. No se trata simplemente de un apartamento cerca del mar, sino de una verdadera residencia frente al mar en una de las zonas más deseadas de Limassol.
2.¿Es este un verdadero apartamento frente al mar en Limassol? Sí. Esta residencia está situada en un histórico desarrollo frente al mar junto a la Marina de Limassol, que ofrece presencia directa frente al mar y vistas panorámicas al mar. Para los compradores que buscan específicamente un apartamento frente a la playa en Limassol o un apartamento frente al mar en venta en Chipre, este es el tipo de propiedad que realmente se ajusta a esos términos.
3. ¿Cuál es la superficie total cubierta del apartamento? El apartamento ofrece una superficie total cubierta de 267,70 m2, que comprende 143 m2 de superficie cubierta interna, 42 m2 de terraza cubierta y 82,70 m2 de superficie común. Esto da a la propiedad una fuerte sensación de volumen y proporción, que es especialmente importante en el nivel superior del mercado de lujo.
4. ¿Qué hace que un apartamento de 26 pisos sea más valioso en bienes raíces de lujo de Limassol? Apartamentos frente al mar de planta superior generalmente ofrecen mayor interés del comprador porque ofrecen mejores vistas, mayor privacidad, menor exposición a la actividad de nivel de calle, y una experiencia de vida más exclusiva. En torres emblemáticas cerca de Limassol Marina, la elevación es a menudo uno de los principales conductores de prestigio y atractivo de reventa a largo plazo.
5. ¿Este apartamento es adecuado para residencia permanente o principalmente para inversión? Es adecuado para ambos. Algunos compradores lo verán como una residencia primaria o segundo hogar en Chipre, mientras que otros lo valorarán como un activo de inversión de alta calidad debido a su posición frente al mar, el estatus histórico de la torre, opciones de gestión profesional, y un fuerte llamamiento a los compradores locales e internacionales premium.
6. ¿Por qué la zona al lado de Limassol Marina considera una ubicación tan fuerte? El distrito de Limassol Marina combina estilo de vida frente al agua, walkability, acceso histórico a la ciudad, restaurantes, retail y conectividad empresarial en uno de los entornos urbanos más fuertes de Chipre. Se encuentra dentro del nuevo centro en evolución de la ciudad, lo que hace atractivo no sólo para los compradores de estilo de vida, sino también para los inversores que buscan valor a largo plazo en los bienes raíces de Limassol primo.
7. ¿Qué instalaciones de lujo están disponibles en esta torre? Los residentes se benefician de una excepcional gama de comodidades, incluyendo un gran lobby con conserje y seguridad, piscina frente a la playa, piscina cubierta climatizada, spa, gimnasio, sala de cine, simulador de golf, jardines ajardinados, opciones de comedor y aparcamiento seguro. Estas instalaciones elevan el desarrollo más allá de las torres residenciales estándar y apoyan una mayor conveniencia a largo plazo.
8. ¿El apartamento incluye estacionamiento? Sí. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento cubierta privada, una característica práctica importante en una torre premium de Limassol.
9. ¿Este apartamento es una buena inversión en propiedad de Chipre? Para el comprador adecuado, sí. El caso de inversión está respaldado por la escasez de existencias genuinas frente al mar, fundamentos de ubicación fuertes, calidad histórica del proyecto, posicionamiento de planta alta y el atractivo a largo plazo de Limassol Marina-adjacent bienes raíces. En lugar de ser una compra puramente especulativa, se puede considerar como una adquisición de alta convicción en uno de los mercados de lujo más establecidos de Chipre.
10. ¿Puede esta propiedad apoyar una solicitud de residencia permanente de Chipre? Una compra de bienes calificados en Chipre puede apoyar una solicitud en el marco de Residencia Permanente de Chipre por Inversiones, con sujeción a los umbrales oficiales, los requisitos de documentación, las normas de fuente de fondos, los criterios de ingresos y las aprobaciones vigentes en el momento de la aplicación.
11. ¿Se aplica el IVA reducido del 5% a este apartamento? La tasa de IVA reducida sólo podrá aplicarse cuando el comprador satisfaga las condiciones aplicables de Chipre para una residencia primaria y permanente y obtenga la aprobación pertinente conforme a las normas vigentes en ese momento.
12. ¿Quién debería considerar seriamente este apartamento? Esta residencia es ideal para los compradores que buscan un lujoso apartamento de 3 dormitorios en Limassol, un apartamento frente a la playa junto a la Marina de Limassol, o una propiedad primera Chipre frente al mar con un estatus histórico, potencial de propiedad gestionado y conveniencia a largo plazo. Este piso 26, 3 dormitorios frente a la playa y apartamento frente al mar junto a Limassol Marina no es simplemente un hogar de lujo. Es una residencia de trofeos frente al agua con lógica de inversión —una de las raras oportunidades en el mercado de Chipre donde la arquitectura, ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo se alinean en la misma dirección. Para compradores internacionales, inversores y personas de alto valor online que buscan un apartamento en venta en Limassol Marina, una propiedad frente a la playa de Chipre, o un apartamento en primera línea de mar en Limassol, esta residencia se encuentra en el nivel más alto de lo que el mercado puede ofrecer. Es una de las últimas oportunidades restantes para asegurar una posición de alta flota frente al mar en una torre histórica en lo que puede ser un punto de entrada inusualmente fuerte en relación con el futuro inventario comparable. Preguntar ahora para recibir disponibilidad completa, detalles de precios y arreglos de visualización privados para esta excepcional residencia frente al mar de 26 pisos junto a Limassol Marina.
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