Villa 6 habitaciones 265 m² en Germasogeia, Chipre

Una residencia de lujo contemporánea diseñada para una vida familiar moderna Situado en uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Limassol, esta excepcional villa independiente de seis dormitorios en Agia Paraskevi combina elegante arquitectura contemporánea, calidad de construcción premium y impresionantes vistas panorámicas al mar. Completado en 2021 y presentado en condiciones casi nuevas, la propiedad ha sido pensada para proporcionar una vida cotidiana lujosa mientras ofrece una excelente eficiencia energética, privacidad y alojamiento versátil. Si usted está reubicando a Chipre, buscando una residencia familiar ejecutiva, o buscando una oportunidad de alquiler premium, esta villa ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los lugares más deseables de la ciudad. Descripción de la propiedad Cada nivel de esta impresionante villa ha sido diseñado con comodidad, funcionalidad y luz natural en mente. Las grandes ventanas de suelo a techo inundan los interiores con luz solar mientras que enmarcan vistas ininterrumpidas del Mar Mediterráneo. El diseño de planta abierta crea un flujo inigualable entre las zonas de estar, comedor y cocina, haciendo que el hogar sea igualmente adecuado para relajar la vida familiar y elegante entretenimiento. Nivel de referencia Un nivel totalmente funcional autocontenido con su propia entrada privada, ofreciendo una flexibilidad excepcional. Las características incluyen: Tres amplias habitaciones con luz natural Cocina pequeña Dos cuartos de ducha Trastero Sistema mecánico de ventilación Perfecto como: Alojamiento para huéspedes Las habitaciones de Maid Oficina del hogar Zona de bienestar Espacio de entretenimiento Planta baja El corazón de la casa cuenta con una impresionante sala de estar y comedor de planta abierta con vistas a la costa. Destacan: Espacioso salón Cocina moderna equipada Zona de comedor Invitado WC Acceso directo al jardín al aire libre y zonas de entretenimiento Vistas panorámicas al mar Primera planta Diseñado para la comodidad familiar, este nivel ofrece tres habitaciones de tamaño generoso con armarios empotrados premium. La suite principal incluye: Armario a pie Habitación con ducha en suite balcón privado con vista al mar Características adicionales: Segundo dormitorio con balcón privado Baño familiar con bañera Acabados de alta calidad en todo Planta alta Un ambiente ideal de trabajo desde casa con: Oficina dedicada con aire acondicionado y conexión a internet Gran jardín de techo 80m2 Espectaculares vistas panorámicas a través de Limassol y la costa mediterránea Situado en el municipio de Germasogeia, Agia Paraskevi es uno de los distritos de laderas más deseables de Limassol. El área es muy considerada por su: Elevadas vistas panorámicas al mar Excelente carácter residencial Conexiones de carreteras fáciles Cerca del distrito de negocios de Limassol Cerca de cafeterías, supermercados, restaurantes, farmacias y servicios Acceso a algunas de las principales escuelas privadas de Chipre Su combinación de viviendas de lujo, un entorno tranquilo y una ubicación central lo convierten en uno de los mercados residenciales más fuertes de la ciudad. Distancias Aprox. 4.8 km de la playa de Limassol Minutes from Foley's School Minutos de Escuela de Gramática Limassol Fácil acceso al centro de Limassol Acceso rápido a la autopista que conecta todas las principales ciudades Cerca de supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y servicios cotidianos Características clave Propiedad Villa independiente 6 dormitorios 3 Baños 2 Habitaciones con ducha Invitado WC 4 Pisos Superficie cubierta: 265 m2 Base de referencia: 80 m2 Jardín de techo: 80 m2 Veranda cubierta: 97 m2 Superficie: 395 m2 Totalmente amueblado Dos espacios de estacionamiento cubiertos Características del interior Vida de planta abierta Espaciosa sala de estar y comedor Cocina moderna equipada Electrodomésticos de cocina incluidos Sala de lavandería La habitación de Maid potencial de la suite invitada Armario a pie Techos altos Escalón de mármol Ventanas de suelo a techo Armarios Premium Pavimentos de azulejos laminados Conexión a Internet Interiores brillantes Aislamiento de sonido Doble acristalamiento Puertas y ventanas energéticamente eficientes Comfort & Technology Calefacción por suelo radiante Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado de dos sistemas Calefacción solar de agua Sistema fotovoltaico (aproximadamente 10kW) Previsión de automatización doméstica inteligente Sistema de seguridad CCTV Sistema de alarma Conexión de patrullas de seguridad Persianas eléctricas Puerta de entrada eléctrica Sistema mecánico de ventilación Características exteriores Jardín paisajístico Sistema de riego automático Jacuzzi exterior Ducha exterior Zona de barbacoa Pergola Múltiples terrazas Gran terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar Preguntas frecuentes ¿La villa está amueblada? Sí. La propiedad está totalmente amueblada y lista para la ocupación inmediata. ¿Hay aparcamiento privado? Sí. La villa incluye dos plazas de aparcamiento cubiertos. ¿La propiedad tiene vistas al mar? Sí. Vistas panorámicas al mar Mediterráneo desde las principales zonas de estar, dormitorios, balcones y terraza en la azotea. ¿El sótano es independiente? Sí. El sótano tiene una entrada independiente y ofrece una excelente flexibilidad para los huéspedes, familia ampliada, alojamiento para el personal, gimnasio, oficina o espacio de entretenimiento. ¿La energía de la propiedad es eficiente? Por supuesto. La villa tiene un A+ Energy Efficiency Rating y cuenta con calefacción por suelo radiante, aislamiento premium, paneles fotovoltaicos, calefacción por agua solar y ventanas y puertas de eficiencia energética. ¿La ubicación es adecuada para las familias? Sí. La propiedad está situada en una de las zonas residenciales más amigables de la familia de Limassol, cerca de Foley's School, The Grammar School, supermercados, servicios y principales conexiones de carretera. ¿Para quién es esta propiedad ideal? Esta villa es perfecta para ejecutivos, familias internacionales, directores de empresas, diplomáticos, o cualquier persona que busque un lujo vivir en uno de los mejores barrios residenciales de Limassol mientras disfruta de espectaculares vistas al mar y excepcional confort moderno. Contacta con nosotros hoy para organizar una vista privada.