La parcela tiene una superficie de 569 m2, forma rectangular regular con una superficie plana y uniforme y se beneficia del frente de la carretera de c. 26 m a lo largo de su límite norte. El área inmediata del activo se compone de desarrollos residenciales y comerciales. Goza de buena accesibilidad hacia el centro de la ciudad de Nicosia y todos los principales municipios de la ciudad. La propiedad está cubierta por todos los servicios esenciales (electricidad, agua y telecomunicaciones).La propiedad se encuentra en la zona de planificación residencial —α8 con 60% de densidad de edificación, 35% de cobertura, 2 plantas y una altura máxima de 10m .