Esta parcela zonificada comercial céntrica de 1410 m2 se encuentra en Ap. Varnavas y Ag. Makarios en Strovolos, Nicosia. La propiedad tiene una forma algo rectangular con una superficie plana y uniforme. El terreno se beneficia de una carretera de 44 m. El área inmediata ofrece buena accesibilidad al centro de la ciudad de Nicosia y otras áreas vecinales, así como a la autopista Nicosia-Limassol.
El área más amplia se caracteriza por ser un área comercial en crecimiento, con importantes desarrollos comerciales con edificios de varios pisos, salas de exposición de viviendas y otras tiendas en la planta baja y oficinas en los otros pisos. La propiedad tiene el potencial de estar cubierta por todos los servicios públicos. (agua, electricidad y telecomunicaciones).Se encuentra dentro de la Zona de Planificación Comercial Eβ4 con un coeficiente de densidad de edificación del 140% y un coeficiente de cobertura del 50%, 4 plantas.