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Esta encantadora casa de piedra Dalmatiana en venta en Baška Voda representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad mediterránea tradicional en la espectacular Riviera Makarska. Situado en una ubicación tranquila y atractiva a unos 2,5 kilómetros del Mar Adriático, la propiedad combina auténtica arquitectura de piedra, vistas panorámicas al mar, una piscina privada y el potencial de alquiler turístico establecido.
Situado en una de las zonas costeras más deseables de Dalmacia, la casa ofrece aproximadamente 130 m2 de espacio habitable distribuidos en tres plantas, de pie en una parcela de 400 m2. La combinación de carácter tradicional dálmata, instalaciones privadas al aire libre e impresionantes vistas hacia el Adriático hace que la propiedad sea adecuada como residencia permanente, segunda casa, casa de vacaciones o inversión generadora de ingresos en bienes raíces croatas.
La casa cuenta con tres dormitorios, dos baños, un amplio salón y una cocina totalmente equipada con una zona de comedor adyacente. El diseño ofrece un alojamiento cómodo para vivir en familia, mientras que ofrece la funcionalidad necesaria para alquileres de vacaciones exitosos.
Originalmente construido en 2010, la propiedad se ha mantenido cuidadosamente y está totalmente equipada para un cómodo uso durante todo el año. Su carácter arquitectónico refleja el estilo tradicional mediterráneo de la costa dálmata, mientras que las instalaciones proporcionan la comodidad esperada de una propiedad moderna de vacaciones.
Una de las mayores atracciones de la propiedad es la hermosa zona al aire libre, que crea un oasis mediterráneo privado para la relajación y el entretenimiento.
El jardín cuenta con una amplia terraza, piscina privada con una zona de tomar el sol y toldo, y una zona de barbacoa cubierta al aire libre. La zona de barbacoa se complementa con una cocina al aire libre adicional y zona de comedor, creando un entorno ideal para almuerzos de verano largos, reuniones nocturnas y relajado salón al aire libre.
Una bodega privada mejora aún más la auténtica atmósfera dálmata de la propiedad y proporciona una característica atractiva para los propietarios que aprecian el vino fuerte y las tradiciones gastronómicas de la región.
La posición elevada ofrece una impresionante vista panorámica del Mar Adriático, añadiendo un valor considerable a la propiedad y creando un escenario excepcional desde las terrazas y zonas al aire libre.
El aparcamiento privado está disponible en la propiedad, con suficiente espacio para dos vehículos, una ventaja importante tanto para los residentes permanentes como para los huéspedes de vacaciones.
La casa ya ha sido operada con éxito como una propiedad de alquiler turístico durante muchos años. Ha logrado excelentes resultados de alquiler y una ocupación consistentemente alta, proporcionando una valiosa ventaja para los compradores que buscan una propiedad de producción de ingresos listo en la Riviera Makarska.
La operación de alquiler existente demuestra la fuerte demanda de alojamiento de vacaciones de calidad en Baška Voda y permite a un nuevo propietario adquirir no simplemente una casa de vacaciones, sino una inversión de turismo establecida con un atractivo de mercado probado.
Baška Voda es uno de los destinos más conocidos de la Riviera Makarska, situado bajo la espectacular cordillera de Biokovo y directamente a lo largo de una de las secciones más espectaculares de la costa dálmata. La zona es famosa por sus aguas adriáticas cristalinas, hermosas playas de guijarros, vegetación mediterránea, arquitectura tradicional de piedra y paisajes excepcionales de montaña.
La combinación de mar y montañas da a la Riviera Makarska un carácter distintivo que se encuentra en algunas otras partes de Croacia. Los visitantes pueden disfrutar de natación, navegación, senderismo, ciclismo y muchas otras actividades al aire libre, mientras que el cercano Parque Natural de Biokovo ofrece espectaculares paisajes de montaña y miradores panorámicos sobre las islas Adriáticas.
Baška Voda también se beneficia de su proximidad a otros destinos muy buscados a lo largo de la costa dálmata, por lo que es una excelente base para explorar la Riviera Makarska más amplia y Dalmacia Central.
La ubicación es particularmente atractiva para los compradores internacionales que buscan una propiedad en Croacia con estilo de vida y potencial de inversión. La fuerte infraestructura turística, el mercado de alquiler vacacional establecido, un entorno natural excepcional y un clima mediterráneo durante todo el año contribuyen al atractivo a largo plazo de la zona.
Con aproximadamente 130 m2 de espacio habitable, una parcela de 400 m2, tres dormitorios, dos baños, piscina privada, vistas panorámicas al mar, jardín ajardinado, cocina al aire libre, zona de barbacoa, bodega y aparcamiento para dos coches, esta propiedad representa una oportunidad distintiva para comprar una casa de piedra tradicional en la Riviera Makarska.
Su historial probado como un exitoso alquiler turístico fortalece aún más su perfil de inversión. Al mismo tiempo, el entorno tranquilo de la propiedad y amplias zonas al aire libre privadas hacen que sea igualmente atractivo como una casa de vacaciones familiar o retiro privado mediterráneo.
Para los compradores que buscan una casa de piedra en venta en Baška Voda, una propiedad vista al mar en la Riviera Makarska, una casa tradicional de Dalmacia con piscina, una casa de vacaciones en Dalmacia o una inversión de alquiler turístico probada en Croacia, esta propiedad ofrece una combinación convincente de carácter auténtico, privacidad, vistas al mar y potencial de ingresos.
La propiedad ofrece una oportunidad para disfrutar del estilo de vida damatiano quintasencial mientras posee un activo inmobiliario en uno de los destinos costeros más establecidos e internacionalmente reconocidos de Croacia.
Ref.: RE-LB-IRO2938Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Casa de piedra, Moderna
