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Villa de lujo moderna con vista al mar panorámico y Garaje – Kostrena, Rijeka Riviera, a sólo 300 metros del mar!
Situado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Kostrena, a pocos minutos de Rijeka y la costa adriática, esta excepcional villa independiente combina arquitectura contemporánea, calidad de construcción premium y espectaculares vistas al mar abierto.
Con 297.08 m2 de espacio habitable en una parcela de 508 m2, la propiedad está diseñada para proporcionar el máximo confort, privacidad y valor a largo plazo en una de las zonas costeras más deseadas de Croacia.
La villa está situada en un tranquilo barrio renombrado por su excelente calidad de vida, hermosas playas, mar cristalino, y cerca del centro de la ciudad de Rijeka, puertos deportivos, restaurantes y todas las comodidades esenciales.
Diseñado en tres niveles, la propiedad consta de dos unidades residenciales completamente independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para una familia grande, una vida multigeneracional, alojamiento de vacaciones de lujo, o una inversión con excelente potencial de alquiler. Un punto culminante particular es el apartamento de primera planta, que nunca ha sido ocupado, permitiendo al futuro propietario disfrutar de un nuevo espacio de vida en condiciones inmaculadas.
Cada detalle de la villa refleja la artesanía superior y la tecnología moderna. Las ventanas de aluminio Premium con triple acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas proporcionan mayor comodidad y seguridad. Suelos de parquet de alta calidad, calefacción central de gas, ocho unidades de aire acondicionado y dos chimeneas de pellets crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Un ascensor interno conecta los tres pisos, mientras que un sistema de videovigilancia proporciona mayor seguridad y privacidad.
El sótano de 55,53 m2 incluye un amplio garaje para dos vehículos, una sala de calderas y una zona de almacenamiento práctica.
La planta baja, que abarca 112.34 m2, ofrece un ambiente de estar cómodo y funcional con dos dormitorios, una oficina en casa, un baño moderno, un aseo de invitados separado, y un amplio salón de planta abierta con una cocina contemporánea y comedor. Grandes puertas de cristal se abren directamente al jardín ajardinado, donde una chimenea al aire libre crea el entorno perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La primera planta, de 129,21 m2, cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño elegante, un aseo de invitados, un trastero, dos balcones, y una impresionante sala de estar de planta abierta con una cocina totalmente equipada y comedor. Amplias superficies de vidrio enmarcan impresionantes vistas panorámicas al mar, creando un interior luminoso y elegante lleno de luz natural.
El exterior bien mantenido mejora aún más el atractivo de la propiedad, con jardines ajardinados y una sofisticada combinación de acero inoxidable y esgrima de hierro forjado que complementa perfectamente el diseño arquitectónico moderno de la villa.
Ofreciendo una excelente calidad de construcción, acabados premium, arreglos de vida flexibles y una ubicación costera excepcional, esta villa representa una rara oportunidad para adquirir propiedades inmobiliarias de lujo en la Riviera Rijeka. Ya sea que usted está buscando una prestigiosa residencia familiar, una moderna casa costera en Croacia, o una propiedad de inversión de alta calidad con un valor duradero, esta notable villa ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los destinos más buscados del Adriático.
Ref.: RE-U-48693Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Almacenamiento, Ascensor, Jardín, Sin conexión, Urbanizado, Modern
