Villa exclusiva con dos unidades residenciales en Porec!
Presentando una villa moderna y lujosa, dividida en dos unidades iguales, situada en un tranquilo asentamiento cerca de la famosa ciudad de Poreč. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para poseer una villa impresionante en una de las ubicaciones más buscadas en el mercado. Cada una de las dos villas está completamente amueblada con muebles de alta calidad y está lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios.
Villa Descripción:
La villa abarca un total de 547 m2, con cada unidad que ofrece 273.5 m2 de espacio habitable repartido en cuatro plantas: sótano, planta baja, primera planta y azotea.
Planta baja: El hall de entrada se abre a una espaciosa sala de estar diseñada con un concepto "espacio abierto", permitiendo un ambiente espacioso y luminoso ideal para la relajación. Adyacente a la sala de estar, hay un comedor y una cocina moderna y totalmente equipada. Esta planta también incluye un baño de invitados y acceso a una terraza de verano compartida con cocina semicerrada y acceso directo a la piscina.
Primera planta: Este nivel alberga tres confortables dormitorios, cada uno con su propio baño privado y una terraza cubierta.
Rooftop Terraza: Accesible a través de una escalera interna, la terraza ofrece 66 m2 de espacio (por unidad), perfecto para disfrutar de vistas panorámicas y ocio exterior.
Base de referencia: El sótano incluye habitaciones técnicas, un baño, una sala de estar y una sauna finlandesa, proporcionando espacio adicional para la comodidad y la relajación.
Detalles de la propiedad:
La villa está situada en una espaciosa parcela de 779 m2, totalmente cerrada y equipada con todas las comodidades necesarias. El jardín, diseñado en un estilo moderno para un fácil mantenimiento, cuenta con un sistema de riego automático para cuidar la vegetación. La zona central del jardín se destaca por una impresionante piscina, una cocina de verano compartida y una terraza cubierta, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad también incluye aparcamiento para 6-7 coches, con la opción de cubrir los espacios según sea necesario.
Información adicional:
Estas villas representan la mezcla perfecta de arquitectura moderna, diseño funcional y una ubicación privilegiada, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida lujoso y cómodo. También presentan una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un negocio de alquiler turístico de lujo en una de las zonas más bellas de Poreč.
- Totalmente amueblado: Cada villa se vende totalmente amueblada.
- Propiedad: Las villas tienen una propiedad clara (1/1) con toda la documentación necesaria.
- Climate Control: Ambas villas están equipadas con aire acondicionado, bobinas de ventilador para calefacción y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, garantizando comodidad durante todo el año.
Para obtener más información o programar una visualización, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros a su conveniencia. Esta podría ser la propiedad de los sueños que has estado buscando.
Ref.: RE-U-32569
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
