Villa 6 habitaciones 547 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:4 -
Área total547 m² -
Área de la parcela779 m²
Descripción
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¡Villa exclusiva con dos unidades residenciales en Porec!
Presentamos una villa moderna y lujosa, dividida en dos unidades iguales, ubicada en un asentamiento tranquilo cerca de la famosa ciudad de Poreč. Esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única de poseer una villa impresionante en una de las ubicaciones más solicitadas del mercado. Cada una de las dos villas está completamente amueblada con muebles de alta calidad y está lista para recibir a sus nuevos propietarios.
Descripción de la villa:
La villa tiene una superficie total de 547 m², y cada unidad ofrece 273,5 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro plantas: sótano, planta baja, primer piso y azotea.
Planta baja: El hall de entrada se abre a una amplia sala de estar diseñada con un concepto de "espacio abierto", lo que permite un ambiente aireado y lleno de luz ideal para la relajación. Junto a la sala de estar, hay un comedor y una cocina moderna y totalmente equipada. Esta planta también incluye un baño de invitados y acceso a una terraza de verano compartida con una cocina semicerrada y acceso directo a la piscina.
Primera planta: Este nivel alberga tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño privado y una terraza cubierta.
Terraza en la azotea: Accesible a través de una escalera interior, la terraza en la azotea ofrece 66 m² de espacio (por unidad), perfecto para disfrutar de vistas panorámicas y ocio al aire libre.
Sótano: El sótano incluye salas técnicas, un baño, una sala de estar y una sauna finlandesa, lo que proporciona espacio adicional para la comodidad y la relajación.
Detalles de la propiedad:
La villa está situada en una espaciosa parcela de 779 m², completamente cerrada y equipada con todas las comodidades necesarias. El jardín, diseñado en un estilo moderno para un fácil mantenimiento, cuenta con un sistema de riego automático para cuidar la vegetación. La zona central del jardín se destaca por una llamativa piscina, una cocina de verano compartida y una terraza cubierta, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad también incluye estacionamiento para 6-7 autos, con la opción de cubrir los espacios según sea necesario.
Información adicional:
Estas villas representan la combinación perfecta de arquitectura moderna, diseño funcional y una ubicación privilegiada, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida lujoso y cómodo. También presentan una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un negocio de alquiler turístico de lujo en una de las zonas más hermosas de Poreč.
- Totalmente amueblado: cada villa se vende completamente amueblada.
- Propiedad: las villas tienen propiedad clara (1/1) con toda la documentación necesaria.
- Control de climatización: ambas villas están equipadas con aire acondicionado, fan coils para calefacción y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, lo que garantiza la comodidad durante todo el año.
Para obtener más información o programar una visita, no dude en contactarnos cuando le resulte conveniente. Esta podría ser la propiedad de ensueño que usted ha estado buscando.
Ref:RE-U-32569Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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