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CRIKVENICA / DRAMALJ – Villa de lujo aislada con piscina climatizada, zona de bienestar y mar panorámico Vistas, ¡A sólo 350 m del Mar Adriático!
Situado en la prestigiosa zona costera de Dramalj, cerca de Crikvenica, esta excepcional villa moderna representa una oportunidad única para adquirir una residencia mediterránea privada en uno de los lugares más deseables de la Riviera Kvarner. El establecimiento está situado en una posición tranquila y aislada, a solo 350 metros de distancia del mar y ofrece impresionantes vistas panorámicas del Adriático, la privacidad completa y un auténtico estilo de vida costero.
La villa tiene una superficie habitable total de 280 m2 y está situada en una parcela cuidadosamente seleccionada que garantiza tranquilidad y privacidad. Una zona verde protegida situada debajo de la propiedad proporciona una paz adicional y garantiza que la espectacular vista del mar siga abierta, al tiempo que crea una barrera natural del potencial desarrollo futuro.
La propiedad se ofrece actualmente en una fase de construcción inacabada, proporcionando una excelente oportunidad para el futuro propietario para comprar la villa en su condición actual o completarla de acuerdo con el concepto de “ llave de mano”. El comprador tendrá la posibilidad de participar en la selección de materiales, equipos y detalles de diseño de interiores premium, creando un hogar de lujo totalmente personalizado adaptado a las preferencias individuales.
Diseñado como una elegante villa de 4 dormitorios con una amplia sala de estar, el diseño combina perfectamente comodidad, funcionalidad y privacidad. La planta baja cuenta con un impresionante salón de planta abierta conectado con la cocina y comedor, una zona de bienestar privado, cocina de verano, baño y escalera que conduce a la planta superior.
La primera planta está dedicada a la relajación y el alojamiento, con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado y impresionantes vistas al mar. Cada dormitorio tiene acceso directo a un gran balcón compartido con vistas al infinito horizonte azul, creando un espacio perfecto para disfrutar del café de la mañana, los momentos de atardecer y la belleza del paisaje adriático.
La villa está planeada para incluir características premium diseñadas para el máximo confort y disfrute durante todo el año, incluyendo calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, piscina climatizada, sauna, jacuzzi y preparación para un sistema avanzado de videovigilancia. El proyecto ha sido diseñado con la intención de lograr una prestigiosa categorización de 5 estrellas, lo que lo hace adecuado no sólo como residencia privada de lujo, sino también como una inversión turística de alta gama.
El jardín ajardinado de aproximadamente 280 m2 ha sido concebido como un oasis al aire libre completamente privado, que ofrece espacio para la relajación, el entretenimiento y la vida mediterránea. La zona exterior incluye una zona privada de piscina climatizada y espacios de estacionamiento asegurados, creando el ambiente perfecto para disfrutar del clima excepcional de la costa de Kvarner.
Ref.: RE-U-47954Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Piscina Sauna, calefacción, jardín, moderno
