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Esta oferta de bienes raíces premium en Barban representa una rara oportunidad para aquellos que buscan comprar una villa en Istria que mezcla perfectamente el alma histórica con lujo moderno de alta gama. Este auténtico chalet de piedra de Istria es una verdadera obra maestra de la restauración mediterránea, que cuenta con una generosa parcela de 230 metros cuadrados de espacio habitable. Originalmente sirviendo como un molino tradicional, la propiedad se ha transformado meticulosamente en una nueva residencia de lujo que conserva su patrimonio a través de paredes de piedra expuestas y vigas de madera rústicas mientras ofrece las sofisticadas comodidades de una finca contemporánea.
Para los compradores que buscan una villa en Istria en venta que ofrece tanto espacio como privacidad, esta propiedad incluye 800 metros cuadrados adicionales de terreno agrícola adyacente. Este paquete adicional ya está equipado con conexiones de agua y electricidad, proporcionando un lienzo ideal para un olivar orgánico, un viñedo privado o jardines mediterráneos adicionales. Los principales terrenos cuentan con una impresionante piscina privada y una terraza soleada, creando un santuario al aire libre diseñado para la relajación total en el corazón de la península de Istria.
El interior de la villa está diseñado para una comodidad superior y entretenimiento a gran escala. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños modernos, garantizando la privacidad tanto para la familia como para los huéspedes. El corazón de la casa es un impresionante salón lleno de luz que exuda la calidez, complementado por una auténtica taberna de Istria (konoba) — el escenario perfecto para albergar cenas íntimas y disfrutar del vino local de Malvazija. Las especificaciones técnicas modernas elevan la experiencia de vida, con calefacción por suelo radiante y un sistema integral de control climático que garantiza una estancia agradable los 365 días del año.
Estratégicamente ubicado en Barban, la villa ofrece un tranquilo retiro rural mientras permanece al alcance de los dinámicos centros costeros de Istria y los servicios esenciales. La propiedad está totalmente separada y viene con toda la documentación necesaria, incluyendo un permiso de construcción y uso, y cuenta con cuatro espacios de estacionamiento dedicados. Ya sea que usted busca una residencia de lujo permanente, una inversión de alto rendimiento en el mercado turístico croata, o una escapada mediterránea, esta villa de piedra en Barban es una de las propiedades más únicas y de alta calidad actualmente disponibles en el interior de Istrian.
Ref.: RE-U-46894Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Pisos, Adosados, Agricultura, Moderno
