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Descubra una hermosa villa junto al mar en venta en Kanica, Croacia, ofrecido a un precio muy atractivo y situado a sólo 150 metros del mar Adriático cristalino.
Situado en un tranquilo asentamiento turístico cerca del popular destino costero de Rogoznica y a sólo 4.2 kilómetros del famoso yate de lujo Marina Frapa, esta propiedad representa una excelente oportunidad para la inversión inmobiliaria, la propiedad de la casa de vacaciones o los ingresos de alquiler turístico en la costa croata.
Esta excepcional villa costera goza de una ubicación ideal para un estilo de vida mediterráneo tranquilo y relajante, rodeado de calas ocultas, belleza natural y aguas turquesas prístinas. La zona es ampliamente conocida como uno de los destinos más deseables para las vacaciones tranquilas junto al mar en Dalmacia, mientras que todavía ofrece fácil acceso a servicios turísticos vibrantes. Los visitantes y residentes que buscan una experiencia de vacaciones activa pueden disfrutar de una amplia gama de actividades al aire libre como buceo, surf, pesca y esquí acuático, así como rutas escénicas de senderismo y ciclismo a lo largo de la impresionante costa adriática.
La villa ofrece una superficie habitable total de 154 metros cuadrados y está pensada como dos apartamentos totalmente funcionales de dos dormitorios distribuidos en la planta baja y en la primera planta.
Este diseño proporciona una excelente flexibilidad para el uso privado, la vida multigeneracional o alquileres turísticos.
El apartamento superior se beneficia de una encantadora vista al mar abierto, mejorando el atractivo de la propiedad como un alojamiento de vacaciones premium o propiedad de inversión a largo plazo.
La villa se vende totalmente amueblada y lista para uso inmediato o operación de alquiler, permitiendo a los compradores beneficiarse de una solución de negocios llave en mano en una de las regiones costeras más buscadas de Croacia.
Situado en un terreno ajardinado de aproximadamente 390 metros cuadrados, la propiedad también incluye un edificio auxiliar adicional de 15 metros cuadrados que se puede organizar para alojamiento de invitados, un estudio, almacenamiento o espacio de servicio dependiendo de las necesidades del propietario. La zona exterior está diseñada para el confort y el disfrute, con plaza de aparcamiento privado para hasta tres vehículos, una tradicional parrilla al aire libre perfecta para las experiencias gastronómicas mediterráneas, y un hermoso jardín que crea un ambiente relajante y privado.
Combinando la proximidad al mar, el fuerte potencial turístico, el entorno pacífico y los precios competitivos, esta villa en Kanica representa una rara oportunidad para adquirir bienes raíces costeras croatas de alto valor adecuados para el disfrute personal, el permiso de vacaciones o la apreciación de capital a largo plazo.
Ref.: RE-LB-IRO1311Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Jardín
