Descripción del objeto:
En Slatina en la isla de Čiovo, hay una casa que no juega con nada y sin embargo ofrece algo que casi ha desaparecido del mercado hoy. No hay nada entre el jardín y la playa de guijarros. El acceso directo al mar desde su propia parcela es un lujo que apenas se construye nunca más, por lo que esta propiedad tiene un valor que se mantiene al día con la creciente demanda de lugares únicos por el agua.
La parcela plana de 753 m2 ofrece mucho espacio, privacidad y una vista abierta de todo el Mar Adriático. La casa con una superficie habitable de 260 m2 tiene cinco habitaciones, un apartamento independiente y dos grandes terrazas de 40 y 50 m2, de las cuales la vista es como una postal. Cuatro baños, dos cocinas y una generosa sala de estar pueden manejar cómodamente celebraciones familiares, visitas de verano y una temporada totalmente ocupada. Incluye un garaje de 80 m2, bodega, habitaciones técnicas, piscina al aire libre, jacuzzi, instalaciones de fitness y espacio para un barco. Aparcamiento para más de ocho coches, aire acondicionado, internet rápido y la opción de calefacción con chimenea o estufa garantizan comodidad todo el año.
El diseño es práctico y bien pensado. La planta baja sirve como garaje, trastero y zona recreativa, la primera planta es la principal sala de estar con terraza y la segunda planta ofrece cuatro habitaciones, la mayoría de las cuales tienen vistas al mar. La casa se mantiene y expande regularmente con énfasis en funcionalidad y valor a largo plazo.
La propiedad actualmente funciona como un establecimiento turístico establecido con aproximadamente 120 días ocupados durante la temporada alta. Los alquileres de verano generan un ingreso bruto anual de alrededor de 70.000 euros y en la temporada baja se busca la casa para estancias más largas, que trae al menos otros 15.000 euros. La inversión ha estado trabajando desde el primer día y ofrece más potencial de crecimiento.
Slatine es un tranquilo pueblo dálmata en la isla de Čiovo, conectado al continente por un puente. Combina mar claro, hermosas playas y un ambiente tradicional con acceso rápido a Split y Trogir histórico. El centro de la aldea está a aproximadamente un kilómetro de distancia, una tienda y un restaurante a sólo cien metros de distancia, una farmacia a 1,5 km y el hospital de Trogir a ocho kilómetros de distancia. Hay una conexión de autobús, una línea de barco a Split y Trogir, alquiler de barcos, un parque acuático y otras atracciones de verano a poca distancia. El aeropuerto está a unos diez kilómetros de distancia, por lo que el viaje es conveniente y rápido.
Esta villa es una combinación de una casa familiar, un retiro de vacaciones y una inversión estable con ingresos anuales. Es un lugar donde se crean recuerdos de las noches de verano junto al agua y donde la inversión tiene una base sólida en un lugar único.
Toda la información proporcionada en este anuncio es sólo para fines informativos. Antes de tomar cualquier decisión o actuar basado en esta información, es necesario verificar toda la información con nuestra agencia inmobiliaria.
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