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SVETVINČENAT – Casa de piedra auténtica reformada con piscina en 1.290 m2 de tierra, ¡a sólo 14 km del mar!
Situado en el pintoresco entorno de Svetvinčenat, esta hermosa casa de piedra indígena reformada combina el encanto Istrian tradicional con la comodidad moderna. A sólo 14 km del Mar Adriático, la propiedad está situada en una parcela de 1,290 m2, que ofrece privacidad, tranquilidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo en el corazón de Istria.
Como algo fuera de un cuento de hadas, Svetvinčenat es un romántico pueblo renacentista situado en una meseta robusta a 310 metros sobre el nivel del mar, rodeado de bosques, viñedos y pastos. La ciudad es famosa por una de las plazas renacentistas más bellas de Croacia y el castillo medieval más antiguo y mejor conservado de Istria. El municipio consta de 22 asentamientos y se celebra por su belleza natural, rico patrimonio cultural e histórico, así como el floreciente vino y turismo de гастрonomy. Dentro de uno de estos encantadores pueblos se encuentra esta belleza de piedra autóctona totalmente renovada con una superficie habitable de 220 m2.
La planta baja cuenta con una amplia cocina abierta con comedor, un gran salón lleno de luz natural, un aseo de invitados y un lavadero separado. Una escalera interna conduce a la planta superior, donde se encuentran cuatro cómodas habitaciones. Dos dormitorios tienen baño privado en suite, mientras que los dos restantes comparten un amplio baño. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, lo que garantiza comodidad durante todo el año.
La planta superior se distingue por altos techos con vigas de madera expuestas originales, creando un ambiente cálido, romántico y rústico que destaca el auténtico carácter de la casa.
El amplio jardín ajardinado ofrece un verdadero oasis privado. Cuenta con una gran piscina con zona de tomar el sol, un jacuzzi y un edificio auxiliar de 40 m2. Parte de esta estructura adicional está diseñada como un área social y de entretenimiento, mientras que la otra parte sirve como espacio de almacenamiento. Una chimenea exterior mejora aún más el ambiente mediterráneo, ideal para reuniones con familiares y amigos.
El patio cercado proporciona espacio de estacionamiento para hasta seis coches y está equipado con un sistema de entrada y alarma de vídeo controlado a distancia para mayor seguridad y comodidad.
La casa ha sido completamente reformada utilizando materiales naturales como piedra y madera, preservando el patrimonio arquitectónico tradicional de Istrian al tiempo que incorpora la funcionalidad moderna. Las persianas exteriores son de madera, manteniendo el aspecto auténtico, mientras que las ventanas son PVC para mejorar el aislamiento y la eficiencia.
La propiedad se vende totalmente amueblada y está casi lista para el alquiler turístico, por lo que es una excelente oportunidad de inversión, así como una casa familiar perfecta en Istria central.
Póngase en contacto con nosotros con confianza y convertirse en el propietario de esta excepcional villa de piedra reformada cerca de Svetvinčenat, una mezcla única de tradición, comodidad y potencial de inversión en una de las regiones más deseables de Croacia.
Ref.: RE-U-45644Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Spa, Jardín, Casa de piedra, Modern
