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Villa en Labin-Rabac, a la venta, a 8 km del mar!
La superficie total es de 153 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1295 metros cuadrados.
Rodeado de vegetación en un barrio tranquilo cerca de la ciudad de Labin, una impecable casa de piedra con piscina está a la venta.
Además de la microlocalización, la propiedad se caracteriza por la calidad de la construcción, que garantiza la satisfacción a largo plazo y la calidad de la vivienda. Respetando los valores autóctonos tradicionales y la arquitectura de la herencia de Istria, un verdadero pequeño paraíso, es decir, un rincón hedonista con un interior funcional y exterior, fue creado a partir de una antigua casa de piedra de Istrian. Durante la reconstrucción se utilizaron piedra y nuevas tecnologías. Todas las superficies de la casa y la piscina están cubiertas con microcemento Epoxy, y lana de piedra de 10 cm de espesor fue utilizada para el aislamiento. Con su arquitectura suave, la casa no perturba el medio ambiente, sino que crea una sinergia del entorno natural, la arquitectura tradicional de Istria y el diseño moderno. La tradición es simbolizada por piedra y un techo grande, y una expresión contemporánea por una pared de vidrio de gran formato.
La villa consta de un sótano, planta baja y primera planta.
El sótano de 28 m2 se utiliza como trastero.
La planta baja con una superficie neta de 45.07 m2 consta de un espacio de concepto abierto que une la cocina, comedor y sala de estar. El plano de la planta baja se complementa con un trastero y un aseo de invitados.
La primera planta con una superficie neta de 45.17 m2 consta de un hall de entrada y dos dormitorios con sus propios baños.
Al lado de la villa hay una cocina cubierta de verano con una superficie de 14.90 m2 y junto a la casa un edificio auxiliar con una superficie de 14 m2, que está diseñado como un rincón de bienestar con bañera de hidromasaje y sauna y una piscina con una superficie de 26 m2 con una zona de tomar el sol.
El amplio jardín está parcialmente cercado con una pared de piedra seca. Esta propiedad perfectamente integrada es una oportunidad excepcional para una vida familiar cómoda, así como una inversión en el negocio de alquiler turístico.
El precio indicado se refiere a la fase llave en mano (casa sin muebles y sin muebles) sin patio ajardinado.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Sauna, Jardín, Casa de piedra, Moderna
