Transferir
Deutsch
English
Русский
Situado en un entorno Istrian tranquilo, a pocos minutos de la costa y vibrante Poreč, esta elegante villa moderna combina perfectamente estilo, comodidad y funcionalidad. Situado en una parcela ajardinada de 1.031 m2, la villa ofrece 201.38 m2 de espacio habitable neto en dos plantas pensadas, garantizando la máxima privacidad y comodidad.
Planta baja:
Amplia sala de estar de planta abierta, cocina y comedor
Acceso a una piscina climatizada de 38 m2 y terraza solarium
Una habitación en suite
Inodoro de invitados
Lavandería, almacenamiento y lavadero
Primera planta:
Tres lujosos dormitorios en suite
Gran terraza con vistas panorámicas al jardín y la piscina
La villa está totalmente amueblada y equipada, con diseño interior moderno, materiales de alta calidad y detalles cuidadosamente curados.
Calefacción y enfriamiento mediante bomba de calor con calefacción por suelo radiante y ventiladores
Sistema de alarma y vigilancia de vídeo para mejorar la seguridad
Aire acondicionado en todas las instalaciones
Piscina climatizada con terraza solarium
Cocina cubierta de verano con chimenea, ideal para comer al aire libre y entretener
Parque infantil
Aparcamiento privado
Jardín paisajístico diseñado para la total privacidad y tranquilidad
Esta villa combina perfectamente la familia de lujo que vive con una oportunidad de alquiler rentable para el turismo a corto plazo, por lo que es una inversión ideal en la costa croata.
A pocos kilómetros se encuentra Poreč, uno de los destinos turísticos más famosos de Croacia. La ciudad es famosa por:
Basílica eufrasiana, UNESCO Patrimonio de la Humanidad
21 playas de bandera azul y 37 km de costa
Combinación perfecta de aguas adriáticas limpias, clima mediterráneo y patrimonio preservado
Poreč es un año atractivo tanto para residencias privadas como para alquileres de vacaciones de lujo.
Arquitectura Istria moderna con acabados premium
Completamente funcional y llave de mano – listo para vivir o alquiler inmediato
Amenidades de lujo incluyendo piscina, terrazas y cocina de verano
Ubicación pacífica con fácil acceso a las atracciones de Poreč
Alto potencial de alquiler para inversores que buscan propiedades adriáticas
Esta villa representa una rara oportunidad para poseer una propiedad lujosa y moderna en uno de los lugares más buscados de Istria, ofreciendo tanto la relajación como el potencial de inversión.
Ref.: RE-U-45135Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
