Villa de 4 dormitorios 146 m² Brtonigla, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total146 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Villa adosada de lujo en una ubicación idílica en Brtonigla!
Superficie total de 146 m². Parcela de 400 m².
Año de construcción: 2023.
En cuanto entras en la planta baja de la villa, te cautiva su encanto. Se despliega con gracia a través de un hall de entrada, un aseo de invitados, dos trasteros (uno interior y otro accesible desde el exterior), un acogedor dormitorio con baño en suite y una terraza con jacuzzi. Además, una amplia sala de estar se integra a la perfección con un comedor y una cocina moderna de alta calidad, adoptando un concepto de espacio abierto. Desde el salón se accede a través de un pasillo a la terraza y a la zona para tomar el sol, coronada por una refrescante piscina, que crea un idílico refugio para la relajación y el ocio.
Subiendo las escaleras hasta el primer piso, se accede a un pasillo que conduce a tres dormitorios elegantemente decorados, cada uno con su propio baño de lujo. Dos de estos dormitorios ofrecen acceso a amplios balcones. Las habitaciones están adornadas con muebles de alta calidad y el confort está garantizado por las unidades de aire acondicionado. Cinco aparatos de aire acondicionado de primera calidad proporcionan calefacción y refrigeración, complementados con radiadores en los baños. Además, existe la opción de instalar una chimenea para mayor calidez.
En toda la casa, la cerámica de diseño italiano adorna los suelos, mientras que la escalera está adornada con detalles de madera. La carpintería de PVC de color antracita se suma al ambiente refinado del espacio y los muebles hechos a medida se ocupan de cada detalle. Para la seguridad, la videovigilancia y un sistema de alarma protegen la propiedad. La casa, que nunca ha estado ocupada y no está destinada a alquilarse, presenta una ventaja añadida. En el exterior, el encanto continúa con la iluminación del jardín, una valla de piedra, una piscina infinita con superficie de mosaico, un sistema de electrólisis de agua salada con preparación para calentar la piscina y un jacuzzi para una relajación total. Otras comodidades incluyen un jardín paisajístico, preparación para una cocina de verano, un portón eléctrico y dos plazas de aparcamiento. Perfectamente situada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y jardines de infancia, esta residencia ofrece un rápido acceso a las playas cercanas, lo que permite a los propietarios disfrutar de las ventajas de la vida mediterránea. Ya sea como casa familiar, un lujoso refugio del estrés urbano en el clima mediterráneo o una inversión inteligente para fines de alquiler, esta villa representa una oportunidad excepcional.
Nota: Existe la posibilidad de comprar también la segunda parte del edificio.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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