Villa de 4 dormitorios 146 m² Brtonigla, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total146 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Villa adosada de lujo en una ubicación idílica en Brtonigla!
La superficie total es de 146 metros cuadrados. El terreno es de 400 metros cuadrados.
Año de construcción: 2023.
Tan pronto como entras a la planta baja de la villa, quedarás cautivado por su encanto. Se desarrolla elegantemente a través de un hall de entrada, un aseo para invitados, dos trasteros (uno interior y otro accesible desde el exterior), un acogedor dormitorio con baño en suite y una terraza con jacuzzi. Además, una amplia sala de estar se combina perfectamente con el comedor y una cocina moderna de alta calidad, adoptando un concepto de espacio abierto. Directamente desde el salón, un camino conduce a la terraza y al área para tomar el sol, coronada por una refrescante piscina, creando un refugio idílico para la relajación y el ocio.
Al subir las escaleras hasta el primer piso, se encuentra Lo recibe un pasillo que conduce a tres dormitorios elegantemente adornados, cada uno con su propio baño de lujo. Dos de estos dormitorios ofrecen acceso a generosos balcones. Las habitaciones están adornadas con muebles de alta calidad y el confort está garantizado por las unidades de aire acondicionado. Cinco acondicionadores de aire de primera categoría proporcionan calefacción y refrigeración, complementados con radiadores en los baños. Además, existe la opción de instalar una chimenea para mayor calidez.
En toda la casa, la cerámica de diseño italiano adorna los pisos, mientras que la escalera está adornada con detalles en madera. La carpintería de PVC de color antracita aporta un ambiente refinado al espacio y los muebles hechos a medida cuidan cada detalle. Por seguridad, la videovigilancia y un sistema de alarma salvaguardan la propiedad. La casa, nunca antes ocupada y no destinada al alquiler, presenta una ventaja añadida.
En el exterior, el encanto continúa con la iluminación del jardín, una valla de piedra, una piscina infinita con superficie de mosaico, un sistema de electrólisis de agua salada con Preparación para calefacción de piscina, y jacuzzi para un completo relax. Otras comodidades incluyen un jardín paisajístico, preparación para una cocina de verano, un portón eléctrico y dos plazas de aparcamiento.
Perfectamente situada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y guarderías, esta residencia ofrece rápido acceso a las playas cercanas. permitiendo a los propietarios disfrutar de las ventajas de la vida mediterránea. Ya sea como casa familiar, un lujoso refugio del estrés urbano en el clima mediterráneo o una inteligente inversión para alquilar, esta villa representa una oportunidad excepcional.
Nota: Hay una Posibilidad de comprar también la segunda parte del edificio.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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