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Villa pareada de lujo en una ubicación idílica en Brtonigla!
El área total es de 146 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 400 metros cuadrados.
Año de construcción - 2023.
Tan pronto como entras en la planta baja de la villa, estás cautivado por su encanto. Se desarrolla con gracia a través de un hall de entrada, un aseo de invitados, dos trasteros (uno dentro y otro accesible desde fuera), un acogedor dormitorio con baño en suite y una terraza con jacuzzi. Además, un amplio salón se mezcla perfectamente en un comedor y una cocina moderna de alta calidad, que abarca un concepto de espacio abierto. Directamente desde la sala de estar, un camino conduce a la terraza y al sol, coronado por una refrescante piscina, creando un retiro idílico para la relajación y el ocio.
Ascendiendo las escaleras a la primera planta, te saluda un pasillo que conduce a tres habitaciones elegantemente adornadas, cada una con su propio lujoso baño. Dos de estos dormitorios ofrecen acceso a balcones generosos. Las habitaciones están decoradas con muebles de alta calidad, y la comodidad está garantizada por unidades de aire acondicionado. Cinco acondicionadores de aire de alta calidad proporcionan calefacción y refrigeración, complementados por radiadores en los baños. Además, hay una opción para instalar una chimenea para el calor añadido.
A lo largo de la casa, la cerámica de diseño italiano adorna los pisos, mientras que la escalera está adornada con acentos de madera. La carpintería de PVC de color antracita añade al ambiente refinado del espacio, y los muebles hechos a medida atienden a cada detalle. Para la seguridad, la vigilancia de vídeo y un sistema de alarma salvaguardan la propiedad. La casa, nunca previamente ocupada y no destinada a alquiler, presenta una ventaja adicional.
En el exterior, el encanto continúa con iluminación de jardín, una cerca de piedra, una piscina infinita con una superficie de mosaico, un sistema de electrolisis de agua salada con preparación de calefacción de piscina, y un jacuzzi para la relajación completa. Otras comodidades incluyen un jardín ajardinado, preparación para una cocina de verano, una puerta eléctrica y dos plazas de aparcamiento.
Perfectamente situado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y jardines de infancia, esta residencia ofrece acceso rápido a playas cercanas, lo que permite a los propietarios disfrutar de las ventajas de la vida mediterránea. Ya sea como una casa familiar, un lujoso retiro del estrés urbano en el clima mediterráneo, o una inversión asidua con fines de alquiler, esta villa representa una oportunidad excepcional.
Nota: También existe la posibilidad de comprar la segunda parte del edificio.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Piscina, Almacenamiento, Spa, Jardín, Acoplado, Urbanizado, Modern
