Ubicado a sólo 5 km del Mar Adriático, esta hermosa villa de piedra restaurada cerca de Poreč ofrece una mezcla única de arquitectura atemporal, diseño moderno y auténtico encanto Istrian. Rodeado de la belleza natural de la Istria occidental y abrazado por el clima mediterráneo suave, la propiedad se encuentra en un entorno tranquilo pueblo que proporciona privacidad, serenidad y un verdadero sentido de lugar, mientras permanece cerca de la vida costera vibrante, los hitos culturales y la infraestructura turística de Poreč.
Poreč es uno de los destinos costeros más célebres de Croacia, conocidos por su rica historia, aguas cristalinas, casco antiguo bien conservado y la Basílica Eufrasiana de la UNESCO. Con más de 139 kilómetros cuadrados y 58 asentamientos, esta antigua ciudad es una mezcla armoniosa de belleza natural, significado histórico y comodidades modernas. No es sólo una ciudad de turismo sino también una ciudad acogedora y agradable con fuertes valores comunitarios, excelente infraestructura y atractivo durante todo el año.
La villa en venta ha sido reformada magistralmente de una estructura de piedra original, preservando su esencia histórica, incorporando un diseño sofisticado y contemporáneo. El resultado es una combinación armoniosa de tradición y lujo moderno. Amplio 315 metros cuadrados en una parcela de 574 metros cuadrados, la casa se distribuye en dos plantas e incluye una amplia sala de estar, una cocina totalmente equipada con comedor, cuatro dormitorios en suite, un billar, dos aseos de invitados, un lavadero, y un espacio de utilidad.
Esta excepcional propiedad es más que un hogar; es una experiencia de vida rural pacífica, estética atemporal y confort de alta gama. Es ideal como residencia familiar de lujo o como inversión en uno de los lugares más deseables de Istria, ofreciendo tranquilidad y proximidad al mar, patrimonio cultural, y el estilo de vida dinámico de la costa oeste de Croacia.
Ref.: RE-U-41844
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
