villa de 5 dormitorios 406 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total406 m² -
Área de la parcela1 372 m²
Descripción
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¡Magnífica hacienda en Vižinada, zona de Porec!
La superficie total de la villa es de 406 metros cuadrados. La parcela es de 1372 metros cuadrados.
Esta casa noble fue construida en 1921 como edificio escolar y completamente reconstruida en 2023 como villa familiar.
Durante la renovación, se conservaron los elementos de piedra originales que representan la autenticidad de esta villa. La villa está ubicada en las afueras del pueblo en una parte elevada del terreno y está rodeada de hermosos olivares y viñedos, lo que garantiza privacidad y paz. Con sus elementos de piedra y su entorno, se puede sentir el toque original del clima de Istria. La villa se extiende sobre dos plantas, pero un poco diferente al caso de la construcción comercial clásica, es una planta baja y un sótano.
La planta baja representa el centro de la vida de esta propiedad, una amplia superficie de 268 m2 que consta de un hall de entrada que separa perfectamente el dormitorio de la sala de estar, 5 dormitorios con sus propios baños, un amplio salón de 80 m2 con una cocina y un comedor con una hermosa mesa para 12. persona. Desde el salón se accede a una hermosa terraza de 150m2 donde hay una gran piscina climatizada de 52m2.
Al final del pasillo hay una escalera que conduce al sótano de 138m2 en el que hay una zona de bienestar con sauna finlandesa, sala de relajación y ducha. Además de la sala de bienestar, también hay 3 trasteros y una sala de máquinas para la piscina en el sótano.
Junto a la piscina hay una hermosa zona para tomar el sol, un comedor cubierto al aire libre y una sección de salón cubierta. En el patio hay también una taberna con barbacoa.
En el patio hay espacio suficiente para aparcar 6 coches. Esta villa representa una excelente oportunidad para vivir en familia, para unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida urbana en el clima mediterráneo o como inversión financiera para alquilar.
Ref:RE-U-23553Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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