villa de 5 dormitorios 300 m² Opcina Vir, Croacia

Opcina Vir, Croacia

$965,518

$3,218/m²

villa de 5 dormitorios 300 m² Opcina Vir, Croacia

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ID: 3400032

Última actualización: 18/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Zadar County
Pueblo

Opcina Vir

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

6
Área total

300 m²
Área de la parcela

553 m²

Descripción

Esta lujosa villa moderna con piscina climatizada se encuentra en dos niveles en una tranquila cala, a solo 100 metros del mar y la playa de Vir isalnd, conectada al continente por el puente.
Con una superficie total de 300 metros cuadrados en una parcela de 553 metros cuadrados, la propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada.

La planta baja cuenta con una cocina contemporánea con zona de comedor, un amplio salón, un dormitorio y dos baños. Las paredes de vidrio de piso a techo corren la longitud del espacio habitable, creando una conexión perfecta con el exterior y llenando el interior con luz natural. Este nivel es totalmente accesible y diseñado para dar cabida a personas con discapacidad.

Arriba, la villa ofrece cuatro elegantes habitaciones, cada una con baño privado en suite. Todas las habitaciones abren a una terraza compartida que cuenta con una impresionante vista panorámica del mar, mejorando el sentido de la tranquilidad y el encanto costero.

La villa está totalmente vallada, garantizando la privacidad, mientras que el jardín ajardinado, que cubre 360 metros cuadrados, está adornado con plantas mediterráneas, olivos y exuberante vegetación. El espacio exterior es ideal para relajarse y entretener, con una piscina climatizada de 42 metros cuadrados, una ducha al aire libre y una barbacoa integrada. También hay aparcamiento privado para hasta cinco vehículos.

Construido a los más altos estándares con materiales de primera calidad y diseño de más alto nivel, esta villa destaca como una excelente oportunidad inmobiliaria. Ya sea para uso personal, vacaciones o como una inversión de alto rendimiento en alquileres turísticos, su inmejorable ubicación cerca del mar, comodidades modernas y diseño elegante lo convierten en una propiedad verdaderamente excepcional.

Ref.: RE-LB-IRO2509

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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