Villa de 4 dormitorios 254 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$1,02M

$4,000/m²

Villa de 4 dormitorios 254 m² Umag, Croacia

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ID: 3375662

Última actualización: 16/4/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

254 m²
Área de la parcela

967 m²

Descripción

Villa original con piscina en la zona de Motovun!
Superficie total es de 254 m2. Parcela terrestre es de 967 metros cuadrados.
Villa fue construida en 2020.

La singularidad de esta villa se manifiesta a través del diseño de las habitaciones, que destaca de la gran mayoría de las villas en el mercado.
El concepto de villa funciona como sigue: En el sótano de la casa hay la parte de la noche de la casa, es decir, 4 dormitorios con 4 baños, sala técnica, atrios descubiertos y cubiertos.
Las escaleras conducen a la primera planta, que ofrece una vista fenomenal de Motovun y consta de una cocina de espacio abierto con un comedor, una sala de estar, un aseo, una sala de trabajo que se puede reutilizar según las preferencias de futuros propietarios, una terraza y una loggia.
Saliendo a la terraza, tenemos acceso a la piscina climatizada (22m2) con una hermosa vista, junto a la piscina también hay una barbacoa, TV y sistema completo de sonido.
Además de los advantanges mencionados anteriormente, esta villa también ofrece una sala de juegos para niños, por lo que hay un rincón para cada miembro de la familia.

Más ventajas: La villa está equipada con calefacción por suelo radiante con bomba de calor. 7 acondicionador de aire inverter, certificado energético A.
Ubicación: La primera playa está a 28 km, el centro de la ciudad (tienda) está a 3 km, las pistas de tenis están a 29 km, el primer buen restaurante está a 2,5 km.
Debido a la ubicación muy accesible, que ofrece privacidad, vistas panorámicas, y un ambiente muy especial cuando se hospeda en la villa, además de estar cerca de todas las instalaciones, lo recomendamos a todos los compradores que buscan una ubicación tranquila, calidad y proximidad a viñedos interminables y restaurantes de primera calidad!

Ref: RE-U-38102

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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