Villa de tres dormitorios 174 m² Roviño, Croacia

Roviño, Croacia

$588,080

$3,380/m²

Villa de tres dormitorios 174 m² Roviño, Croacia

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ID: 3369044

Última actualización: 11/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Roviño

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

174 m²
Área de la parcela

1 028 m²

Descripción

Villa con piscina en un entorno rural de Svetvincenat, a 16 km del mar!
El área total es de 174 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1028 metros cuadrados.

Ubicado dentro de un tranquilo asentamiento, esta villa ofrece el auténtico encanto de una pequeña ciudad de Istria, proporcionando un remanso de intimidad y respiro del tumultuoso clamor de la vida urbana, mientras permaneciendo convenientemente cerca de las vibrantes ciudades de Istria con su variedad de comodidades. Distinguida por su construcción superior, esta residencia promete satisfacción a largo plazo y vida de calidad.

La casa mediterránea, exudando encanto atemporal y elegancia arquitectónica, está parcialmente adornada con piedra, mezclando armoniosamente con el pueblo y el paisaje circundante tanto en forma como en tono. Diseñado como una sola unidad residencial, combina perfectamente elegancia, funcionalidad y comodidad en dos plantas.

En la planta baja, un espacio de recepción abierta une la cocina, el comedor y el salón, que se abre a una terraza cubierta. Este nivel también cuenta con dormitorios, un baño, un aseo de invitados, un lavadero, un hall de entrada y un porche de entrada, junto con una terraza cubierta por pérgola con acceso a almacenamiento externo. Ascendiendo a la primera planta, se encuentra un hall de entrada, dos dormitorios, un baño y una terraza cubierta.

El amplio y cercado jardín está adornado con exuberante vegetación y flora mediterránea, culminando en una piscina con una zona de tomar el sol, logrando una armonía perfecta. La ubicación privilegiada de la propiedad y el meticuloso diseño de sus espacios interiores y exteriores lo convierten en ideal para una vida familiar cómoda o como inversión en el creciente mercado de alquiler turístico.

Para principios de 2025 se prevé la terminación de las obras y la entrega de los bienes. El precio indicado corresponde a la propiedad en su etapa final de construcción, excluyendo los muebles, permitiendo el acabado personalizado toques según sus propios gustos y preferencias.

Ref.: RE-U-32131

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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