Villa de tres dormitorios 199 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

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Villa de tres dormitorios 199 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 3335177

Última actualización: 23/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

199 m²
Área de la parcela

884 m²

Descripción

Dos maravillosas villas nuevas en Premantura, Medulin, a 200 metros del mar!

Situado en un entorno idílico y aislado en Premantura, esta propiedad única consiste en un complejo de cuatro residencias familiares.
Dos son villas independientes con piscina privada, garajes y patios ajardinados, mientras que los otros dos son edificios dúplex, cada uno compuesto por dos casas conectadas, también con sus propias piscinas, garajes y espacios exteriores.

Detalles de Villa Independiente

Esta villa independiente está situada en una parcela de 1.054 m2 y ofrece:

Living Area: 200.19 m2
- Planta baja (112 m2):
  - Sala de entrada
  - Inodoro de invitados
  - Baño
  - Dormitorio
  - Espacio de estar de planta abierta: salón, comedor y cocina
  - Dos terrazas cubiertas
  - Trastero
  - Sala técnica
- Primera planta (69,69 m2):
  - Dos dormitorios
  - Dos baños
  - Hall
  - Dos terrazas
Espacios adicionales:
- Garaje: 35,48 m2
- Piscina: 38 m2
- Habitación técnica: 6,37 m2
Zona exterior:
- Patio ajardinado con 531 m2 de espacio verde, ofreciendo privacidad y amplia habitación para el disfrute al aire libre.
- Aparcamiento para tres coches (dos espacios al aire libre y uno en el garaje).

Estado de la construcción

La villa está siendo vendida en una fase semiacabada "low roh-bau", que incluye:

Muros construidos con techo y embutidos completados.
Estructura de piscina terminada con la primera fase de instalaciones completadas.
Todas las paredes del perímetro en su lugar.

Prime Location

Esta es una rara oportunidad para poseer una propiedad en una ubicación excepcional, rodeada de naturaleza prístina cerca de Cabo Kamenjak, un parque natural protegido conocido por su impresionante costa. Disfrute de un clima mediterráneo suave, aguas turquesas y uno de los mejores lugares de Europa, perfecto para vacaciones de verano o de vida durante todo el año.

La villa también está convenientemente cerca de todas las comodidades necesarias.

No te pierdas esta oportunidad única de inversión en un entorno impresionante y pacífico.

Ref.: RE-U-36564

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

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