Villa 6 habitaciones 227 m² Rabac, Croacia

Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

$646,529

$2,848/m²

Villa 6 habitaciones 227 m² Rabac, Croacia

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ID: 3329708

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Ciudad

Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

6
Bathrooms:

6
Área total

227 m²
Área de la parcela

8 042 m²

Descripción

Gran propiedad en Čambarelići, Kršan, a 9 km del mar!

Ofrecemos aquí una amplia finca familiar no lejos de Labin.

Se compone de una casa familiar de 150 m2 construidos sobre una parcela de terreno con una superficie de 6167m2 (casa de un piso).
La parte residencial consta de una cocina, un comedor, un salón con chimenea para calefacción en los meses de invierno, 2 dormitorios, 2 baños, un lavadero, una terraza cubierta, un ático ideal para guardar las cosas, una superficie total de 93 m2. En la parte posterior de la casa en el sótano hay un garaje de aprox. 50 m2 y una sala de calderas de 5 m2. La calefacción se realiza mediante calefacción central con madera y pellets, y en los meses de verano se instala un aire acondicionado para el enfriamiento. Se han instalado ventanas de PVC, los suelos son de cerámica y laminada. Los nuevos propietarios tienen la opción de mejorar el edificio. La propiedad está completamente cercada. En el terreno vecino de 1875 m2, se construyó un edificio prefabricado, que consta de 2 apartamentos con instalaciones comunes como una cocina de verano con una gran mesa de comedor, nevera, parrilla, terraza cubierta para beber una copa de vino en compañía de amigos y seres queridos. Cada apartamento tiene 40 m2 de tamaño y consta de cocina, 2 dormitorios y 2 baños, así como una piscina de 72 m2 con entrada adaptada para personas con discapacidad. También hay una ducha al aire libre en el jardín junto a la piscina. La instalación está completamente cercada y proporciona máxima privacidad para sus visitantes. Cada edificio tiene suficientes plazas de aparcamiento para sus mascotas de estaño. No te pierdas esta oportunidad, llama al agente hoy y organiza tu cita de visualización. Estamos a su disposición para cualquier pregunta adicional. Ref.: RE-U-36269

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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