Villa de tres dormitorios 162 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Porec, Croacia

$610,758

$3,770/m²

Villa de tres dormitorios 162 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 3328611

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

162 m²
Área de la parcela

824 m²

Descripción

Casa rural con piscina cerca de Tinjan, rodeada de naturaleza, a unos 15 km del mar.

Ubicada en una zona verde en un vecindario tranquilo cerca de Tinjan, esta casa rural con piscina ya está disponible para la venta.
La ubicación ofrece una experiencia auténtica de un pequeño pueblo de Istria, ofreciendo privacidad, un descanso del ajetreo y el bullicio y un respiro del ruido, todo ello cerca de las vibrantes ciudades de Istria con su amplia gama de servicios.

La superficie total es de 162 metros cuadrados. La parcela es de 824 metros cuadrados.

Además de su ubicación privilegiada, la propiedad destaca por su construcción de calidad, lo que garantiza la satisfacción a largo plazo y un alto nivel de vida. Parcialmente revestida de piedra, la casa combina a la perfección los estilos tradicional y moderno. Está diseñada como una unidad residencial única distribuida en dos plantas amuebladas con buen gusto y bien equipadas.

La planta baja cuenta con un espacio de concepto abierto que combina la cocina, el comedor y la sala de estar, que se abre a una terraza cubierta con chimenea al aire libre. Además, incluye un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y un lavadero. La planta superior ofrece dos dormitorios con baños en suite y un pasillo que conduce a una terraza con vistas panorámicas a los alrededores.

El jardín ajardinado y cerrado cuenta con una piscina de 23 m² con zona para tomar el sol, creando un encantador ambiente al aire libre.

La excelente ubicación de esta propiedad, así como su diseño interior y exterior, la convierten en una oportunidad ideal para una vida familiar cómoda o como inversión en un negocio de alquiler turístico.

Ref:RE-U-36224

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Grad Porec, Porec, Croacia

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