Impresionante casa en venta cerca de Labin – Privacidad, Confort y Potencial de Inversión!
Situado a solo 3 km del centro de Labin, esta espaciosa propiedad ofrece la mezcla perfecta de tranquilidad, comodidades modernas y potencial para un negocio próspero o lujosa vida familiar. Ubicado en una tranquila zona residencial rodeada de exuberante vegetación, esta casa es una verdadera joya!
Características clave:
- Parcela Tamaño: 1.000 m2, totalmente vallada con una pared de piedra para la privacidad y la seguridad.
- Espacio exterior:
- Puerta de hierro elegante en la entrada.
- Pabellón encantador con chimenea, mesa y bancos – perfecto para reuniones.
- Gran piscina rodeada de un jardín y un huerto.
- Instalaciones adicionales: garaje, bodega y amplio almacenamiento.
Diseño interior:
- Espacio de Vida Total: 250 m2, dividido en tres apartamentos separados – ideal para una gran familia o negocio de alquiler de vacaciones.
Planta baja:
- Dos apartamentos independientes con entradas privadas:
- Apartamento 1: 80 m2, 2 dormitorios, 1 baño, salón, y cocina con zona de comedor que se abre a una terraza cubierta y piscina.
- Apartamento 2: 65 m2, 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina con comedor y acceso a terraza.
Primera planta:
- Un amplio apartamento de 94 m2 con:
- 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor y salón.
- Acceso directo a una terraza de 10 m2 con impresionantes vistas.
- Apartamento estudio adicional con 1 dormitorio y comodidades modernas.
Características adicionales:
- Calefacción central: Sistema de calefacción de madera y paneles solares para eficiencia energética.
- Aire acondicionado: Instalado en todos los apartamentos.
- Base de referencia: 30 m2 de espacio de almacenamiento extra.
- Private Well: 60 m3 de capacidad hídrica, asegurando un uso sostenible del agua y ahorros de costes.
Por qué elegir ¿Esta propiedad?
- Inversión versátil: Perfecto para vivir en familia o continuar el negocio de alquiler bien establecido.
- Ubicación: Minutos del vibrante centro de Labin y rodeados de naturaleza serena.
- Muévete listo: Meticulosamente mantenido y listo para operaciones inmediatas de ocupación o alquiler.
¡No te pierdas!
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Ref.: RE-U-35704
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
