Villa de 4 habitaciones 244 m² Fazana, Croacia

Fazana, Croacia, Opcina Fazana

€896,000

€3,672/m²

Villa de 4 habitaciones 244 m² Fazana, Croacia

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Fazana
Pueblo

Fazana

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

244 m²
Área de la parcela

357 m²

Descripción

Español: www.biliskov.com ID: 14814Istria, ŠtinjanLa villa se distribuye en tres plantas con una superficie útil neta de 244 m², mientras que incluyendo los coeficientes de terrazas y logias, la superficie total es de 193,5 m². La parcela en la que se encuentra la casa mide 357 m², y gracias a un diseño arquitectónico bien pensado, da la impresión de un espacio mucho más grande, casi 500 m². En la planta baja, hay una impresionante piscina al aire libre de 8x4 m, conectada a la perfección con una amplia terraza con cocina al aire libre, barbacoa y mesa de comedor. El interior de la planta baja incluye un elegante hall de entrada, un aseo de invitados, una amplia sala de estar, un comedor y una cocina con cautivadoras vistas al olivar y la piscina, creando un entorno ideal para la relajación y las reuniones familiares. El primer piso consta de tres lujosos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, y todas las habitaciones ofrecen vistas inolvidables al mar y a las islas Brijuni. El segundo piso cuenta con un baño adicional y una pequeña cocina.EspañolAl salir a la amplia terraza, los huéspedes pueden disfrutar de unas vistas espectaculares de las islas Brijuni y del infinito mar azul que se extiende hasta Rovinj. La propiedad está situada en un callejón sin salida, la última calle del asentamiento que conduce al mar. Junto a la villa hay un parque forestal protegido de 271.000 m² que se extiende hasta la playa. Cerca se encuentran el camping Puntižela, un pequeño puerto deportivo y la playa de Hidrobaza. Un paseo marítimo va desde Hidrobaza hasta Peroj, pasando por Valbandon, el camping Be Village en Fažana y el centro de Fažana. El aeropuerto está a 11 km y el anfiteatro de Pula está a solo 3,5 km. La casa está clasificada como una villa de vacaciones de lujo con cuatro estrellas. La construcción se llevó a cabo con materiales de primera calidad, como aislamiento PIR, membranas Bauder y nanoimpermeabilización. El sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, instalado con un sistema Weisman Vitocal 200S, ha supuesto una inversión cercana a los 50.000 € y todos los trabajos de construcción, desde la excavación hasta su finalización, están documentados con fotografías.El interior de la villa está equipado con muebles modernos de alta calidad, en su mayoría de fabricación italiana, creando un espacio que combina comodidad y elegancia. Orientación: Este-Oeste-Norte-SurCalefacción: Sistema de bomba de calorCertificado energético: En trámitePrecio: 950.000 €Comisión de agencia para el comprador: 2% + IVA

Publicado: 29/11/24

Actualizado: 9/2/25

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Fazana, Croacia, Opcina Fazana

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