Villa de tres dormitorios 242 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Área total242 m² -
Área de la parcela1 349 m²
Descripción
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¡Espaciosa villa en venta en Galizana con vistas lejanas al mar!
Las playas están a 4,5 km.
La superficie total construida es de 242 m². La parcela es de 1349 m².
La villa fue construida en 2013.
La planta baja ofrece una sala de estar con cocina y comedor, un recibidor, un dormitorio de invitados y un baño. El espacio no tiene luz natural gracias a las grandes paredes de cristal, a través de las cuales también hay una salida al jardín y una terraza cubierta más grande.
La planta superior contiene un pasillo, tres dormitorios más, uno de los cuales tiene su propio baño y acceso a una gran terraza con vistas al mar y a las islas Brijuni, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño común.
El jardín de 1349 m2 está completamente vallado y ofrece la posibilidad de aparcar 6 coches, uno de ellos en garaje con entrada directa a la casa, 2 plazas de aparcamiento cubiertas y 3 plazas de aparcamiento descubiertas más. Además de un puñado de zonas verdes que están cuidadas por un sistema de riego automático, también hay una piscina de 32 m2 con zona de solárium.
Lo que hay que destacar es que al fondo del jardín hay una taberna con entrada independiente, un aseo y una sala de máquinas.
Con una chimenea más grande, cocina y una mesa de comedor más grande, es una opción ideal para entretener a amigos y familiares durante las tardes de verano o los períodos más fríos. Asimismo, la casa está situada junto a una zona de protección de aguas, lo que sin duda es una garantía de que no es posible realizar más construcciones en la parcela vecina.
Detalles adicionales:
* La casa se vende completamente amueblada (excepto objetos personales y cuadros)
* También dispone de sistema de alarma, vídeo + sensores
* Calefacción por suelo radiante a gas en toda la casa (la casa tiene su propio depósito de gas)
* La casa dispone de caldera de 800 litros y colectores solares para calefacción
* Cada estancia dispone de aire acondicionado para refrescarse
* Todas las ventanas, incluida la puerta de la terraza, tienen mosquiteras instaladas, y la planta baja también dispone de elevalunas eléctricos
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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