Villa de tres dormitorios 242 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Área total242 m² -
Área de la parcela1 349 m²
Descripción
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¡Amplia villa en venta en Galizana con vistas lejanas al mar!
Las playas están a 4,5 km.
La superficie total es de 242 m2. El terreno es de 1349 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2013.
La planta baja ofrece una sala de estar con cocina y comedor, un vestíbulo, un dormitorio de invitados y un baño. El espacio queda libre de luz natural gracias a grandes paredes de cristal, a través de las cuales también hay una salida al jardín y a una terraza cubierta más grande.
La planta superior contiene pasillo, tres dormitorios más, uno de los cuales tiene su propio baño y acceso a una gran terraza con vista al mar y las islas Brijuni, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño común.
El jardín de 1349 m2 está completamente vallado y ofrece la posibilidad de aparcar 6 coches, uno de los cuales es un garaje con entrada directa a la casa, 2 plazas de aparcamiento cubiertas y 3 plazas de aparcamiento más descubiertas. Además de un puñado de zonas verdes cuidadas por un sistema de riego automático, también hay una piscina de 32 m2. con zona de solarium.
Lo que hay que destacar es que al fondo del jardín hay una taberna con entrada independiente, un aseo y una sala de máquinas.
Con una chimenea más grande, cocina y una mesa de comedor más grande, es un Opción ideal para entretener a amigos y familiares durante las noches de verano o épocas más frías. Asimismo, la casa está situada junto a una zona de protección del agua, lo que sin duda es una garantía de que no es posible realizar más construcciones en el terreno vecino.
Detalles adicionales:
* La casa se vende completamente amueblada (excepto objetos personales y fotografías)
* Además cuenta con sistema de alarma, vídeo + sensores
* Calefacción por suelo radiante de gas está instalado en toda la casa (la casa tiene su propio tanque de gas)
* La casa tiene una caldera de 800 litros y colectores de calefacción solar
* Cada habitación tiene aire acondicionado para enfriar
* Todas las ventanas, incluida la puerta de la terraza, tienen instaladas mosquiteras, y la planta baja también tiene elevadores de persianas eléctricos
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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