Villa de tres dormitorios 242 m² Galizana, Croacia

Galizana, Croacia, Grad Vodnjan

$1,07M

$4,440/m²

Villa de tres dormitorios 242 m² Galizana, Croacia

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ID: 2152731

Última actualización: 11/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Vodnjan
Pueblo

Galizana

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Área total

242 m²
Área de la parcela

1 349 m²

Descripción

Amplia villa en venta en Galizana con vistas al mar distantes!
Las playas están a 4,5 km.
El espacio total es de 242 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1349 metros cuadrados.
Villa fue construida en 2013.

La planta baja ofrece un salón con cocina y comedor, un hall, un dormitorio de invitados y un baño. El espacio está desenmascarado por la luz del día con la ayuda de grandes paredes de vidrio, a través de las cuales también hay una salida al jardín y una terraza cubierta más grande.
Planta alta contiene pasillo, tres dormitorios más, uno de los cuales tiene su propio baño y acceso a una amplia terraza con vistas al mar y las Islas Brijuni, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño común.
El jardín de 1349 m2 está completamente cercado y ofrece la posibilidad de aparcamiento 6 coches, uno de los cuales es un garaje con entrada directa a la casa, 2 plazas de aparcamiento cubierto y 3 plazas de aparcamiento más descubiertas. Además de un puñado de zonas verdes que se ocupan de un sistema de riego automático, también hay una piscina de 32 metros cuadrados con una zona de terraza.
Lo que hay que destacar es que en la parte inferior del jardín hay una taberna con una entrada independiente, un aseo y una sala de motor.
Con una chimenea más grande, cocina y una mesa de comedor más grande, es una opción ideal para entretener amigos y familiares durante las noches de verano o períodos más fríos. Asimismo, la casa se encuentra junto a un área de protección del agua, que es sin duda una garantía de que no se puede construir más en la parcela de tierra vecina.

Más detalles:
* La casa se vende totalmente amueblada (excepto artículos personales e imágenes)
* También tiene un sistema de alarma, video + sensores
* La calefacción por suelo radiante se instala en toda la casa (la casa tiene su propio tanque de gas)
* La casa tiene una caldera de 800 litros y colectores de calefacción solar
* Cada habitación tiene aire acondicionado para enfriar
* Todas las ventanas, incluyendo la puerta de la terraza, tienen mosquiteros instalados, y la planta baja también tiene ascensores eléctricos

Ref: RE-U-17415

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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