Una gema oculta rodeada de naturaleza cerca de Pula!
Pula, la ciudad más grande de Istria, se encuentra en el tramo suroeste de esta magnífica península, celebrada por su rico patrimonio cultural, paisajes naturales impresionantes y playas impresionantes. Sus inviernos suaves y veranos cálidos lo convierten en el destino perfecto durante todo el año para potenciales propietarios.
Justo fuera de Pula, esta extraordinaria propiedad está enclavada en una zona aislada que una vez sirvió como la entrada norte de una gran cantera romana hace casi 2,000 años. Esta ubicación única exuda una energía especial, con su pasado histórico, la privacidad serena y la proximidad a un bosque intacto.
Con un total de 2.600 metros cuadrados, esta finca está discretamente apilada entre árboles y exuberante vegetación, protegida de la vista de los transeúntes. Con un diseño reflexivo dividido en dos secciones separadas por una elevación de 12 metros, la propiedad asegura la tranquilidad completa y abre una gran cantidad de posibilidades para los nuevos propietarios.
La finca cuenta con dependencias bellamente restauradas, ahora transformadas en espacios de vida ideales. Incluye dos apartamentos auténticos, totalmente equipados y una casa de huéspedes adicional, con un total de tres unidades residenciales y 258,25 metros cuadrados.
Espacios vivos:
El primer apartamento, en la planta baja y 84 metros cuadrados, ofrece una cocina con comedor, un acogedor salón con aire acondicionado con estufa de leña, perfecto para las noches de primavera y otoño, y dos habitaciones dobles junto con un baño equipado con ducha y lavadora.
El segundo apartamento, también 84 metros cuadrados, cuenta con una cocina con comedor interior y exterior, un dormitorio principal con una cama king size, un pequeño salón con cama individual y una pequeña biblioteca, así como un baño con ducha. En el extremo opuesto, hay otro amplio dormitorio con tres camas individuales y un baño adicional.
La casa de huéspedes incluye una sala de estar, cocina y comedor, un dormitorio grande, y un baño. ¿Su característica única? Grandes formaciones de roca natural dentro de su interior, ofreciendo un estilo extraordinario de decoración.
Esta propiedad equilibra perfectamente la comodidad con la belleza natural, incluyendo una piscina de 8m x 7m que se puede calentar o enfriar, situada bajo antiguas formaciones rocosas para crear un ambiente de cuento de hadas. Una cocina al aire libre y zona de estar ofrecen un hermoso espacio para disfrutar de los momentos de verano con familiares y amigos.
Los extensos jardines se extienden hacia un bosque bien conservado, invitando a relajarse y reconectarse con la naturaleza a través de cada esquina de esta finca de casi 2.600 metros cuadrados.
Además, la parte superior de la propiedad ofrece un lugar ideal para construir otra casa con comodidades, adaptada a las preferencias del futuro propietario. Con amplio espacio de estacionamiento para múltiples vehículos, esta finca única es un verdadero refugio para los amantes de la naturaleza.
Una propiedad excepcional, lista para encantar!
Ref. RE-U-35006
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
