Una encantadora villa de nueva construcción con piscina en una parcela de 1 ha en Svetvincenat, a 16 km del mar.
Situado cerca de la histórica ciudad renacentista de Svetvinčenat, una joya de Istria reconocida por su vibrante escena cultural, esta casa de nueva construcción ofrece un retiro perfecto. Svetvinčenat se celebra por su rica historia y festivales anuales, entre ellos el Festival Medieval, el Festival de Queso y el Festival de Danza y Teatro No Verbal, todos ubicados dentro de su pintoresco plaza y castillo.
En el entorno natural serena y virgen cerca de Svetvinčenat, esta casa llave en mano de 190 m2 ofrece una mezcla única de privacidad, comodidad y funcionalidad, ideal para una residencia familiar o una casa tranquila de vacaciones. Seclude and surrounded by agricultural land, the property provides complete peace for those seeking a private getaway.
Características de la propiedad:
La casa abarca dos plantas:
Planta baja: Una espaciosa sala de estar abierta con chimenea conecta perfectamente con la cocina y el comedor, creando un espacio acogedor para la relajación y la socialización. Esta planta también incluye un lavadero y un aseo de invitados.
Planta alta: Accesible a través de la entrada principal, la planta superior cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño privado en suite, garantizando comodidad y privacidad para cada miembro de la familia.
Servicios al aire libre:
El jardín ajardinado incluye una cocina cubierta de verano con parrilla, perfecta para comer alfresco. Lo más destacado es una hermosa piscina, ideal para el disfrute del verano, y un cómodo baño al aire libre para los huéspedes o durante actividades al aire libre. Una sala de motor también se encuentra en el patio, proporcionando instalaciones prácticas para un fácil mantenimiento.
Detalles de la propiedad y la tierra:
La parcela expansiva cubre 9.784 m2, con aproximadamente 2.300 m2 dentro de una zona de construcción, ideal para construir estructuras adicionales, como un hostal o edificios auxiliares. A unos 60 metros de la casa principal, hay una casa de campo independiente de 20 m2 con conexiones de agua y electricidad, totalmente legalizada y asignada un número de casa.
La tierra agrícola está plantada con más de 100 olivos, así como cerezos, higueras, jugos y almendros. La propiedad es accesible tanto por asfalto como por caminos de grava.
Potencial de inversión:
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad de alquiler de vacaciones o para disfrutar de una residencia familiar privada rodeada de la belleza y el encanto de Istria.
Ref.: RE-U-34564
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
