Encantadora villa de nueva construcción con piscina en una parcela de 1 ha en Svetvincenat, a 16 km del mar.
Situada cerca de la histórica ciudad renacentista de Svetvinčenat, una joya de Istria famosa por su vibrante escena cultural, esta casa de nueva construcción ofrece un refugio perfecto. Svetvinčenat es famosa por su rica historia y sus festivales anuales, incluido el Festival Medieval, el Festival del Queso y el Festival de Danza y Teatro No Verbal, todos ellos celebrados en su pintoresca plaza y castillo.
En un entorno natural sereno e intacto cerca de Svetvinčenat, esta casa llave en mano de 190 m² ofrece una combinación única de privacidad, comodidad y funcionalidad, ideal para una residencia familiar o una tranquila casa de vacaciones. Aislada y rodeada de tierras agrícolas, la propiedad ofrece una paz total para quienes buscan una escapada privada.
Características de la propiedad:
La casa se distribuye en dos plantas:
Planta baja: una amplia sala de estar de concepto abierto con chimenea se conecta a la perfección con la cocina y el comedor, creando un espacio acogedor para relajarse y socializar. Esta planta también incluye un lavadero y un baño de invitados.
Planta superior: accesible a través de la entrada principal, la planta superior cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño privado en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia.
Servicios al aire libre:
El jardín paisajístico incluye una cocina de verano cubierta con parrilla, perfecta para cenar al aire libre. Lo más destacado es una hermosa piscina, ideal para disfrutar del verano, y un cómodo baño al aire libre para invitados o durante las actividades al aire libre. En el patio también hay una sala de máquinas, lo que proporciona instalaciones prácticas para un fácil mantenimiento.
Detalles de la propiedad y el terreno:
La amplia parcela cubre 9.784 m², con aproximadamente 2.300 m² dentro de una zona de construcción, ideal para construir estructuras adicionales, como una casa de huéspedes o edificios auxiliares. A unos 60 metros de la casa principal, hay una cabaña independiente amueblada de 20 m² con conexiones de agua y electricidad, totalmente legalizada y con número de casa asignado.
El terreno agrícola está plantado con más de 100 olivos, así como cerezos, higueras, azufaifos y almendros. Se puede acceder a la propiedad tanto por caminos de asfalto como de grava.
Potencial de inversión:
Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una propiedad de alquiler vacacional o disfrutar de una residencia familiar privada rodeada de la belleza y el encanto de Istria.
Ref:RE-U-34564
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
