Villa de lujo con piscina en Bale, en venta, cca. 6 km del mar!
La propiedad ofrece una perfecta armonía de espacio, funcionalidad, construcción y estética.
Situado en un barrio tranquilo rodeado de naturaleza, casas familiares y propiedades de vacaciones, se encuentra el equilibrio ideal entre el entorno rural y la proximidad al mar y las comodidades urbanas. Es lo suficientemente lejos de las multitudes y el ruido para garantizar la tranquilidad, pero lo suficientemente cerca como para proporcionar todas las necesidades para vivir durante todo el año.
Más allá de su excelente ubicación, la propiedad se distingue por la construcción de alta calidad, garantizando la satisfacción y comodidad a largo plazo.
La villa cuenta con un sistema de fachada Baumit de alto nivel y tiene un certificado energético de alta calidad. Las ventanas y puertas son de fabricantes de renombre, y los suelos están cubiertos de parquet de roble cepillado de primera calidad. La calefacción y el enfriamiento se proporcionan completamente a través de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado inversor unidades.
El área total es de 263 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 993 metros cuadrados.
La villa también es notable por su diseño de interiores premium, elaborado por un conocido estudio arquitectónico. Está amueblado con muebles de diseño y equipado con electrodomésticos de primera calidad. El diseño contemporáneo, mezcla funcionalidad y estética, complementa el paisaje y la arquitectura circundantes. La casa se distribuye en dos plantas con un diseño funcional, y la zona de estar ofrece un ambiente luminoso, sofisticado y cómodo.
En la planta baja hay una sala de estar abierta, comedor y cocina, que conduce a una terraza cubierta con cocina de verano y chimenea abierta. Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite, una zona de bienestar con sauna y equipo de fitness, un aseo de invitados, un lavadero y múltiples áreas de almacenamiento. La primera planta contiene dos dormitorios, dos baños y una galería.
El jardín vallado es exuberante con vegetación, con un espacio perfectamente ajardinado que rodea una piscina climatizada de 50 m2 con cubierta solar y una zona de salón cubierta. La terminación de la propiedad está prevista para finales de 2025. Los contratistas y proveedores locales, que viven y trabajan en la zona, están construyendo la casa y estarán disponibles para futuros servicios y cualquier reparación urgente.
Con varias casas terminadas en la zona que sirven como ejemplos de su artesanía de calidad, el vendedor es altamente confiable. Esta propiedad excepcional, con su ubicación privilegiada, comodidad y estructura, ofrece una oportunidad ideal para vivir en familia pacífica o como inversión para alquileres turísticos.
Ref.: RE-U-33354
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
