Villa 348 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total348 m² -
Área de la parcela6 594 m²
Descripción
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Magnífica propiedad en primera línea en Medulin, a 10 km de Pula y del aeropuerto internacional de Pula.
¡Ideal para modernizar y convertir en la mejor propiedad frente al mar en Istria!
¡Ubicación tranquila, verde y pacífica!
La superficie total es de 348 m². La parcela es de 6594 m² (de los cuales 1900 m² están dentro del área de construcción).
La casa existente fue construida en 2000. Se obtuvo un permiso de construcción válido para la renovación de una casa con 6 dormitorios con baños, un centro de bienestar/sauna con una gran terraza en la azotea, una amplia sala de estar, una cocina y una sala de juegos. En el terreno se puede construir otra casa.
El municipio de Medulin es un municipio costero situado en el extremo sur de la península de Istria, con una superficie de 29,35 km2, con unos 6.500 habitantes en ocho localidades situadas principalmente a lo largo de la costa. Se trata de Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša y Pješčana Uvala. Se vende una casa con piscina en una ubicación única, en primera línea de mar, lo que garantiza una privacidad absoluta.
El precio es de más de 2 millones de euros.
Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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